Location appartement Boulevard de la Tiranne, Allauch

Description

Située dans un secteur résidentiel recherché de Plan-de-Cuques, découvrez ce bel appartement d'environ 87 m², situé au 3e étage. L'appartement se compose d'un espace de vie agréable, d'une cuisine, de chambres ainsi que de pièces d'eau. Il bénéficie également d'une belle terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le logement dispose d'un chauffage collectif ainsi que de l'eau chaude collective, offrant un confort appréciable au quotidien. Un autre atout de ce bien : une cave située en face de l'appartement, permettant de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire facilement accessible. La résidence offre par ailleurs des facilités de stationnement, un véritable avantage dans le secteur. Situé à Plan-de-Cuques, le quartier bénéficie d'un environnement résidentiel et agréable, tout en restant proche des commerces, écoles, transports et commodités du quotidien. Vous profiterez également d'un accès rapide vers Marseille et les principaux axes routiers.

Surface habitable : 88 m²
Loyer : 1550€/mois dont 150€/mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle)
Dépot de garantie : 1400€
Honoraires charges locataire : 1144€ TTC dont 264€ TTC pour état des lieux.
Diagnostic de Performance Énergétique classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1600€ et 2240€ TTC /an
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 2021, 2022, 2023.
Plan de Cuques est située en zone tendue
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ******