- 93 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
Description
Grand T4 lumineux au 2ème étage, bel appartement fonctionnel et en très bon état proche commerces, écoles, bus, à quelques minutes du lac. Il est composé d'une entrée avec rangements, un beau séjour double donnant sur balcon de 10.80 m², une cuisine aménagée, un dégagement avec grand dressing, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une Cave - Un Garage - Parking de copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1233 € et 1669 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021). Date DPE : 04/09/2022. Surface habitable : 92.87 m². Loyer mensuel charges comprises : 1592 €. Dont provisions sur charges : 185 € (chauffage urbain, eau chaude, charges de copropriété et taxe d'ordures ménagères - régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1407 € soit 1 mois de loyer hors charges. Honoraires charge locataire : 1196 € TTC dont honoraires état des lieux : 276 € TTC. Disponible le 06/11/2026 | Parkings | Année de construction: 1976
Caractéristiques générales
- Date de publication
- 15 octobre 2026
- Statut
- Disponible
- Prix de location
- 1 592 € par mois
- Disponible à partir du
- Immédiatement
Construction
- Type de logement
- Appartement
Caractéristiques
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 1
- Surface habitable
- 93 m²
Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Avenue de France
-
Novel Arrêt de bus2 min. | 110 m
-
Louis Armand Arrêt de bus2 min. | 158 m
-
Annapurna Arrêt de bus4 min. | 276 m
-
France Maquis Arrêt de bus4 min. | 302 m
-
Arcalod Arrêt de bus5 min. | 393 m
-
Anémones Arrêt de bus6 min. | 488 m
-
Aravis Arrêt de bus6 min. | 498 m
-
Plaine Novel Arrêt de bus8 min. | 598 m
-
Colline Mont-Blanc Arrêt de bus8 min. | 604 m
-
Plaine Edelweiss Arrêt de bus9 min. | 712 m
-
Léandre Vaillat Arrêt de bus10 min. | 767 m
-
France Mont-Blanc Arrêt de bus10 min. | 790 m
-
Evire Arrêt de bus11 min. | 857 m
-
École maternelle de Novel École3 min. | 249 m
-
École élémentaire publique École4 min. | 310 m
-
École primaire de Novel École5 min. | 347 m
-
École élémentaire privée La forêt des lucioles École6 min. | 466 m
-
Crèches Municipales des Teppes École maternelle6 min. | 495 m
-
Groupe scolaire des Teppes École8 min. | 585 m
-
École primaire de la Plaine École10 min. | 797 m
-
Les Piou Piou École maternelle11 min. | 841 m
-
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire École11 min. | 863 m
-
École maternelle des Clarines École11 min. | 877 m
-
Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux École11 min. | 903 m
-
Collège Evire École12 min. | 935 m
-
École primaire privée École14 min. | 1113 m
-
La Salle Sainte Marie École14 min. | 1113 m
-
Collège Privé Mon École Extra Ordinaire École14 min. | 1132 m
-
École élémentaire privée Mon école extra ordinaire École14 min. | 1143 m
-
École BRASSART Annecy Université14 min. | 1153 m
-
Collège privé Les Tilleuls École16 min. | 1270 m
-
Vallin Fier École16 min. | 1273 m
-
École Sainte-Anne École18 min. | 1450 m
-
Boucherie Baule Store2 min. | 112 m
-
Carrefour City Convenience Store2 min. | 115 m
-
Tres'Alpain Store2 min. | 130 m
-
Fleurs & Jungle Store2 min. | 154 m
-
Novel coiffure Store2 min. | 155 m
-
Cerise et Potiron Convenience Store2 min. | 162 m
-
Garage Perret - Citroën Store4 min. | 257 m
-
Frais Et Doré Store4 min. | 313 m
-
Version Originale Store4 min. | 318 m
-
La mie délice Store5 min. | 345 m
-
Optic Novel Store5 min. | 356 m
-
Chevallier Store6 min. | 489 m
-
Renmans Store9 min. | 698 m
-
L'atelier Cocooning by KH Store9 min. | 745 m
-
Le boudoir Store10 min. | 761 m
-
Le comptoir du Pain Store10 min. | 810 m
-
Aloha Store10 min. | 816 m
-
La Boulangerie de Jean-François Dréan Store11 min. | 871 m
-
Very Food Restauration rapide2 min. | 113 m
-
Le Catino Restaurant2 min. | 130 m
-
La Sarrazine Restaurant2 min. | 138 m
-
Select'Pizza Restauration rapide2 min. | 154 m
-
La Mamma Restaurant3 min. | 206 m
-
Le Tuktuk Restaurant4 min. | 308 m
-
Les Steppes Pub6 min. | 494 m
-
Domino's Restauration rapide6 min. | 497 m
-
Pizzeria La Flamme d'Or Restauration rapide10 min. | 763 m
-
La Collina Restaurant10 min. | 779 m
-
Coffe Sport Coffee Shop11 min. | 845 m
-
Restaurant Vincent Favre Félix Restaurant11 min. | 899 m
-
Bistrot Pierrot Restaurant11 min. | 912 m
-
Tapaoo Restaurant12 min. | 933 m
-
Bistro Green Restaurant12 min. | 983 m
-
Pizza Pepone Restaurant13 min. | 1022 m
-
Allo Nems Restauration rapide13 min. | 1024 m
-
Artmalté Pub13 min. | 1037 m
-
New Delhi Restaurant13 min. | 1044 m
-
Le Clocher Restaurant13 min. | 1056 m
-
Olness Salle de sport4 min. | 250 m
-
Gymnase de Novel Centre sportif4 min. | 255 m
-
Gymnase des Teppes Centre sportif8 min. | 657 m
-
Gymnase d'Evire Centre sportif10 min. | 774 m
-
gymnase de la plaine Centre sportif10 min. | 788 m
-
Stade du Coteau Centre sportif15 min. | 1182 m
-
Piscine Jean Régis Centre sportif16 min. | 1328 m
-
Basic-Fit Salle de sport18 min. | 1418 m
-
Be loft Salle de sport19 min. | 1525 m
-
Formrider Annecy Centre sportif19 min. | 1539 m
-
Parc des Sports Centre sportif19 min. | 1539 m
-
Boulodrome d'Annecy Centre sportif20 min. | 1623 m
-
Les Soeurs Blanches Centre sportif20 min. | 1652 m
-
Gymnase de la Salésienne Gymnastique Centre sportif21 min. | 1718 m
-
Salles de Tennis Centre sportif22 min. | 1811 m
-
Gymnase Parmelan Centre sportif23 min. | 1835 m
-
Salle Omnisport Jean Chatenoud Centre sportif23 min. | 1846 m
-
Gymnase du lycée Berthollet Centre sportif23 min. | 1875 m
-
Atome Climbing Centre sportif23 min. | 1879 m
-
Aprium Pharmacie de Novel Pharmacie2 min. | 120 m
-
Pharmacie des Teppes Pharmacie7 min. | 512 m
-
Hélène Hubail Doctor7 min. | 530 m
-
Emmanuel Monrozier Doctor7 min. | 530 m
-
Pharmacie des Clarines Pharmacie11 min. | 833 m
-
Pharmacie Laharotte Pharmacie12 min. | 946 m
-
Pharmacie des Fins Pharmacie14 min. | 1085 m
-
Cabinet Médical Dermatologie Doctor14 min. | 1108 m
-
Imagerie Médicale - CIM du Lac - Cabinet d'Annecy le Vieux Doctor16 min. | 1322 m
-
Pharmacie des Tilleuls Pharmacie18 min. | 1438 m
-
Pharmacie du Buisson Pharmacie18 min. | 1454 m
-
Cabinet d'Ophtalmologie - Dr Meyrieu et Dr Giffon Doctor18 min. | 1476 m
-
Pharmacie des Alpes Pharmacie19 min. | 1537 m
-
Médic Center Clinique19 min. | 1569 m
-
Pharmacie de la Rocade Pharmacie20 min. | 1590 m
-
Pharmacie du Parmelan Pharmacie21 min. | 1729 m
-
Pharmacie Delaunay Besse Pharmacie22 min. | 1764 m
-
SOS Médecins Doctor22 min. | 1776 m
-
Pharmacie de l'Europe Pharmacie22 min. | 1815 m
-
Jardin du Manoir de Novel Parc3 min. | 242 m
-
Parc de la Colline Parc7 min. | 572 m
-
Square Camille Mugnier Parc9 min. | 698 m
-
Place de l'Abbaye Parc10 min. | 808 m
-
Square des Clarines Parc12 min. | 969 m
-
Square Gilette Parc13 min. | 1001 m
-
Square de la Fraternité Parc13 min. | 1071 m
-
Parc Gabriel Fauré Parc14 min. | 1101 m
-
Square Louise Michel Parc16 min. | 1280 m
-
Parc des Artisans Parc17 min. | 1345 m
-
Parc du Parmelan Parc17 min. | 1384 m
-
Square des Salomons Parc19 min. | 1510 m
-
Parc du Petit Brogny Parc20 min. | 1586 m
-
Place Galbert Parc21 min. | 1740 m
-
Parc Vignières-Pommaries Parc21 min. | 1742 m
-
Parc Jardin Galbert Parc22 min. | 1782 m
-
Parc du Lachat Parc23 min. | 1872 m
-
Square du 8 Mai 1945 Parc23 min. | 1900 m
Propriétés similaires à proximité
Boulevard du Fier
74000 Annecy
1 700 €
Avenue de Chambéry
74000 Annecy
1 595 €
Rue de la Poste
74000 Annecy
1 733 €
Rue Grenette
74000 Annecy
1 670 €
Rue Aimé Césaire
74960 Annecy (Meythet)
1 580 €
Rue de la Croisée
74960 Annecy (Cran-Gevrier)
1 500 €
Rue de la Cour
74940 Annecy (Annecy-le-Vieux)
1 800 €
Place du Château
74000 Annecy
1 760 €
Avenue du Thiou
74000 Annecy
1 770 €
Avenue de Loverchy
74000 Annecy
1 861 €
Biens actuellement disponibles à la location à Annecy
- Où aimeriez-vous vivre ?
- Des souhaits spécifiques ?
- Compte
Configurez rapidement votre alerte immobilière directe
Restez informé avec des alertes e-mail en temps réel et augmentez vos chances de trouver l'endroit parfait. Nous passons en revue les annonces immobilières de plus de 3 500 sites web pour vous faire gagner un temps précieux dans votre recherche. Vous serez toujours parmi les premiers à être informé, afin de pouvoir réagir immédiatement à une annonce qui correspond à vos souhaits !