Nouvelle
Location appartement Avenue de la Marne, Asnières-sur-Seine
Afficher sur la carte92600
2 309 €
par mois
Description
Local commercial d’environ 34,68 m², idéalement adapté à une activité de restauration, bénéficiant d’une terrasse autorisée, d’une extraction existante et d’une belle visibilité sur rue très passante. Le local dispose d’une façade vitrée d’environ 4 mètres avec 2 vitrines (dont un passe plat pour livreurs) et rideau de fer mécanique. Il se compose d’une salle commerciale lumineuse sur rue, prolongée par une partie arrière dédiée à la cuisine et à la préparation, ainsi que de WC avec lave-mains. La configuration permet de bien distinguer l’espace clientèle de la partie cuisine, tout en conservant une circulation simple. Le local dispose d’une extraction existante et d’installations techniques issues de la précédente activité. Une cave privative d’environ 15 m² offre un espace de stockage appréciable. Le local est proposé en l’état, permettant au futur exploitant de réaliser son aménagement et de créer son propre concept. Deux possibilités d’étude : Bail commercial classique 3/6/9 pour une implantation pérenne ou Bail dérogatoire pour un projet nécessitant davantage de souplesse. Dossier sérieux demandé avant visite avec présentation du projet, expérience professionnelle et éléments financiers.
Caractéristiques générales
- Date de publication
- 18 septembre 2026
- Statut
- Disponible
- Prix de location
- 2 309 € par mois
- Disponible à partir du
- Immédiatement
Construction
- Type de logement
- Appartement
Caractéristiques
- Nombre de salles de bains
- 1
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