Location appartement Avenue du Plomb du Cantal, Aurillac

Description

Entièrement rénové, cet appartement de type F4, d'une surface de 67m², se situe au 2ème étage d'un immeuble sécurisé. Il se compose de 6 pièces : une entrée avec interphone et 2 placards, un WC séparé, une longue cuisine équipée, une chambre/bureau avec dressing, un salon, une salle d'eau (douche, lavabo, raccord machine à laver) et deux chambres avec chacune un grand dressing. Toutes les fenêtres sont dotées de persiennes. La cuisine comprend un évier inox, 2 étagères, une cuisinière électrique Rosières (four, 4 plaques induction), une hotte, un casserolier, 2 meubles hauts, un emplacement pour lave-vaisselle (lave-vaisselle, lave-linge, frigo non fournis), et un chauffe-eau électrique neuf. La façade arrière est lumineuse et donne sur l'espace vert arboré de l'immeuble (400 m²). Cet appartement refait à neuf dispose d'une cave privative électrifiée de plus de 7m², d'un garage à vélo collectif sécurisé et d'un grand séchoir collectif. Des places de parking gratuites sont disponibles au pied de l'immeuble. Les fenêtres sont toutes en double vitrage et le mur le plus exposé est isolé. Le DPE est D (223 kWh/m²/an) et le GES est B. La consommation annuelle est estimée entre 1 220€ et 1 700€. L'appartement et l'immeuble sont très calmes. Le loyer mensuel est de 550€, charges comprises de 100€ (entretien parties communes, taxe ordures ménagères, chauffage urbain collectif bois, eau). Votre consommation électrique sera en supplément. Le loyer global est de 650 €/mois. Le dépôt de garantie est de 550 €. La colocation est possible. Des garanties financières sont exigées (revenus nets 3 fois le loyer, caution). Il est disponible immédiatement. Les zones commerciales de MARMIERS et une autre à 400m plus haut sont à proximité.