Location appartement Rue Étienne Jules Marey, Bois-d'Arcy

Description

Imaginez-vous dans un appartement T2 neuf, baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé au premier étage d'un immeuble moderne construit en 2016, cet appartement de 27 m² est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Le tout est agrémenté d'un WC séparé pour plus de praticité. L'état intérieur et les parties communes sont impeccables, offrant une qualité de vie optimale dès votre emménagement. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que la cuisine américaine, véritable cœur de la maison, invite à des moments conviviaux et gourmands. Imaginez-vous préparer des repas savoureux tout en discutant avec vos proches, dans un espace à la fois fonctionnel et esthétique. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où chaque instant de votre vie quotidienne sera sublimé. La luminosité abondante, les finitions soignées et l'agencement intelligent des espaces font de cet appartement un lieu où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où modernité et confort se rencontrent pour votre plus grand plaisir. Pour compléter votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une maternelle, une alimentation générale, un restaurant, un médecin généraliste et un parc et jardin. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à deux écoles élémentaires, un collège et deux autres parcs et jardins. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable. Loyer de base 753 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 753 €. Honoraires de 351 € TTC à la charge du locataire comprenant 81 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre ****** € et ****** € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : ****** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ****** Référence LA51673 Disponibilité Immédiate Type d'appartement T2 Surface 27.00 m² Pièces 2 Chambres 1 Salle d'eau WC Étage Neuf, année 2019 État général Neuf Chauffage ElectriqueIndividuel Cuisine Aménagée et équipée, Américaine Ameublement Non meublé Ascenseur Non Cave Non Piscine