Chambre à louer Rue Peyronnet, Bordeaux

Description

Colocation de 9 personnes dans un très bel hôtel particulier entièrement rénové avec goût, idéalement situé à 5min à pied de la gare saint jean et du Conservatoire de Bordeaux et de toutes les commodités.Le tram C et D se trouvent au bout de la rue.La jolie place de l'église Sainte-Croix se trouve à 4min à pied ainsi que la place André Meunier.

Cette maison de 292m² sur 2 étages comprend :

• Une entrée de caractère avec carreaux de ciment et moulures
• Un beau salon de 27m² avec canapés et cheminée
• Une salle à manger de 26m² avec un deuxième espace salon donnant sur cour avec un magnifique vitrail
• Une cuisine entièrement équipée de 20m² avec four, micro-onde, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateurs et lave-vaisselle,
• Un espace buanderie en sous-sol avec lave-linge et sèche-linge
• Une cour intime de 15m²
• 9 chambres fermant à clé et disposant chacune d'un dressing, d'un bureau et d'une salle d'eau individuelle avec WC et douche.

Un forfait de charges de 95€ incluant eau, électricité, gaz, chauffage et internet.

Chambre n°8 au 2ème étage : 18m² avec salle d'eau privative avec WC privatif - loyer 669€ CC - 574€ HC - 95€ charges - honoraires de location 290€ - dépôt de garantie : 1 148€. La chambre est équipée d'une climatisation.

Éligible aux APL. Bail individuel. Pas de parking.

Actuellement, 7 chambres sont occupées par 4 garçons et 3 filles, 8 actifs une moyenne d'âge de 28 ans.

Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :

• Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 4
• Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 4 pièces et plus est de 16,2€/m².
• Le complément de loyer est de 170€/mois (inclus dans le prix du loyer) pour l'espace buanderie entièrement équipé (lave-linge, sèche-linge, table à repasser, fer à repasser), le lave-vaisselle, le vidéo projecteur, la plancha, le four et la terrasse.