Location appartement Boulevard André Detolle, Caen

Description

Agréable appartement deux pièces d’environ 50 m², idéalement situé boulevard André Detolle, au sein de la résidence Olympia. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec placard de rangement. Le séjour, spacieux et lumineux grâce à sa belle exposition, constitue une pièce de vie agréable et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, est pensée pour allier praticité et confort au quotidien. L’espace nuit se compose d’une chambre spacieuse disposant également d’un placard intégré, offrant de nombreux rangements. Une salle de bain avec WC complète ce bien. Vous bénéficierez également d’une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que d’une facilité de stationnement offrant une réelle facilité au quotidien. La résidence bénéficie d’un environnement calme et agréable. Les charges comprennent l’eau froide, l’entretien des parties communes, ainsi que l’eau chaude et le chauffage en bi-jonction. Disponible au 22 octobre 2026. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (189 kWh/m² annuels) et A (de l’ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 800 euros et 1130 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ******.