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Dinan
Rue des Rouairies

Nouvelle

Maison à louer Rue des Rouairies, Dinan

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22630

1 110 € par mois

122 m²
6 pièces
5 chambres

Description

Construite en 2024 et située à Les Champs-Géraux, à seulement 15 minutes de Dinan et 8 minutes de Lanvallay, cette maison moderne offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, à proximité de l'axe Rennes–Saint-Malo.
La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur le jardin grâce à une grande baie vitrée, et la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte), s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.
Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec accès direct au jardin et d'une salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant, pour un espace de vie de plain-pied.
À l'étage, quatre chambres lumineuses, une salle de bains moderne avec baignoire et un second WC indépendant. L'agencement convient à une famille ou à qui souhaite disposer de pièces supplémentaires pour le télétravail ou recevoir.
Un garage attenant complète la maison, implantée sur un terrain de 452 m² permettant de profiter pleinement des extérieurs.
Classée A en performance énergétique, cette construction récente garantit un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée.
Disponible à partir du 22 janvier 2027.
Loyer mensuel : 1 075 € hors charges, avec une provision mensuelle de 35 € comprenant l'entretien de la pompe à chaleur (20 €) et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (15 €), soit 1 110 € charges comprises.
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 838,50 €, dont 258 € pour l'état des lieux d'entrée.

Caractéristiques générales

Date de publication: 30 octobre 2026
Statut: Disponible
Prix de location: 1 110 € par mois
Disponible à partir du: Immédiatement

Construction

Type de logement: Maison

Caractéristiques

Nombre de chambres

Nombre de salles de bains

Installations

Baignoire

Surface habitable

122 m²

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35000 Rennes (Centre)

1 133 €

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