Location appartement Route de Venon, Gières

Description

Appartement de type 4 situé au 2ème étage sans ascenseur d’un immeuble à Gières, Avenue d’Uriage. Ce logement offre une surface habitable de 94,10 m², bénéficie d’une orientation Ouest et d’une vue sur cour et jardin.

L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert, de trois chambres, d’une salle de bains, ainsi que d’un WC.

Le logement bénéficie d’un chauffage individuel électrique, d’une production d’eau chaude par ballon électrique et d’une alimentation en eau froide individuelle. Il est également équipé d’une VMC simple flux hygroréglable de type B. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage à isolation renforcée et lame d’argon, certaines fenêtres étant équipées de volets extérieurs.

L’appartement bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un DPE C : 172 kWh/m²/an et un GES A : 6 kg CO₂/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 090 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Le DPE a été établi le 29/05/2026 et est valable jusqu’au 28/05/2036.

Le loyer mensuel est de 1 033,40 € hors charges, avec 90,00 € de charges récupérables, soit un loyer mensuel charges comprises de 1 123,40 €. Le dépôt de garantie est de 1 033,40 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Aucun frais d’agence ni honoraires d’état des lieux ne sont demandés aux locataires. Ce logement est soumis à conditions de ressources, réservé aux salariés du secteur privé.