Maison à louer Route de Bruguières, Gratentour

Description

Située dans la résidence Les Carrés de Bovilar, cette villa en duplex de 88 m² offre quatre pièces sur deux niveaux, avec terrasse, jardin clos déjà arboré et une place de parking. Répondant aux normes RT 2012, la résidence est certifiée BBC et dispose d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'un chauffage au sol contrôlé par thermostat.

Au rez-de-chaussée, l'entrée est équipée d'un ensemble penderie et étagères. Une cuisine entièrement équipée et meublée (meubles hauts et bas, hotte, plaques vitrocéramiques, four, lave-vaisselle) s'ouvre sur un séjour de 38 m² doté d'un plancher chauffant. Cette pièce de vie donne sur une terrasse équipée d'une prise électrique, d'un point d'eau et d'un éclairage.

À l'étage se trouvent trois chambres avec parquet, dont deux avec penderie et étagères, dont la chambre parentale de 14,17 m². Une salle de bains avec baignoire, double meuble sous vasque, miroir lumineux et sèche-serviette complète l'étage. Une cave et une place de parking aérien sont incluses.

Les lignes de bus 69, 33 et 52 desservent le secteur, et l'autoroute A62 ainsi que le futur Boulevard Urbain Nord sont à proximité. Écoles et commerces à proximité.

Loyer : 912,92 € plus 18 € de charges couvrant l'entretien et l'électricité des parties communes. Honoraires de location réduits : 1154,66 €, dont 266,46 € pour EDLE. Dépôt de garantie : 912,92 €. Disponible à partir du 26/11/2026. Les contacts se font uniquement par e-mail.