- 65 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
Description
Cet appartement lumineux de 3 pièces d’une surface de 65,30 m² est situé au 2ème étage d’un immeuble de 4 étages à Guipavas. Il bénéficie d’une exposition Sud et se compose de 2 chambres, d’un séjour spacieux de 28,30 m², d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau, et d’un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière pour l’eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent un excellent confort thermique. Un stationnement couvert est inclus avec une place de parking. L’immeuble, construit en 2024, est en excellent état général et sécurisé par un digicode. L’appartement est équipé pour l’ADSL et la fibre optique. La localisation est idéale, à seulement 1 minute à pied des arrêts de bus et des écoles. Les commerces sont accessibles à 0,76 km. Le bail proposé est un bail habitation conforme à la Loi 89. Le loyer mensuel est de 835 euros hors charges, auquel s’ajoutent 80 euros de provisions sur charges, soit un loyer mensuel de 915 euros charges comprises. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 715 euros, dont 195 euros au titre de l’état des lieux d’entrée. Performances énergétiques : classe énergie B (51.6 kWh/m²/an), classe climat B (10.6 kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 390 euros et 530 euros.
Caractéristiques générales
- Date de publication
- 8 octobre 2026
- Statut
- Disponible
- Prix de location
- 915 € par mois
- Disponible à partir du
- Immédiatement
Construction
- Type de logement
- Appartement
Caractéristiques
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Surface habitable
- 65 m²
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