Location appartement Rue des Soeurs, Illkirch-Graffenstaden

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67400

1 730 € par mois

96 m²
4 pièces
3 chambres

Description

Local professionnel d'environ 96 m² à louer. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, ce local professionnel est aux normes PMR et bénéficie d'un emplacement pratique et facilement accessible, à proximité immédiate des transports en commun. Parking public gratuit. Tram Ligne A - arrêt Parc Malraux. Bus ligne C4 - arrêt Rohmer. Le local comprend : Une salle d’attente / accueil. 3 salles de consultations / bureaux, dont une bénéficiant d'une terrasse. Une kitchenette / salle de repos. 2 WCs (dont 1 handicapé). Un garage fermé en sous-sol. Une place de parking extérieur. Une cave. Le local est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Convient parfaitement à une profession libérale, activité médicale/paramédicale, thérapeute, consultant ou profession indépendante selon destination et réglementation applicable. Disponible de suite. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : 2591 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ****** Loyer : ****** € / mois Avances sur charges : ****** € Dépôt de garantie : ****** € Honoraires de visites, de constitution du dossier de rédaction du bail : ****** € TTC Honoraires d’état des lieux d’entrée : ****** € TTC Caractéristiques du bien Surface habitable 96 m² Nombre de pièces 4 Chambres 3 Nombre de WC 2 Étage Rez-de-chaussée sur 2 Parking 1 place Garage 1 garage Année de construction 2002 Exposition Ouest Énergie du chauffage gaz Système de chauffage Radiateurs Énergie eau chaude gaz Disponibilité De suite Avance sur charges 100 € Points forts du bien Avec ascenseur Appartement accessible par ascenseur pour votre confort quotidien. 1 place de parking Stationnement sécurisé inclus avec le bien. Avec terrasse Profitez d'un espace extérieur terrasse pour vos moments de détente. Avec ascenseur Appartement accessible par ascenseur pour votre confort quotidien. 1 place de parking Stationnement sécurisé inclus avec le bien. Avec terrasse Profitez d'un espace extérieur terrasse pour vos moments de détente.

Caractéristiques générales

Date de publication: 18 septembre 2026
Statut: Disponible
Prix de location: 1 730 € par mois
Disponible à partir du: Immédiatement

Construction

Type de logement: Appartement

Caractéristiques

Nombre de chambres: 3
Nombre de salles de bains: 2
Surface habitable: 96 m²

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