Location appartement Route d'Erdre-en-Anjou, La Meignanne

Description

Charmant T1bis Meublé & Lumineux - Vern d'Anjou
Disponible : fin septembre 2026
Découvrez ce T1bis chaleureux situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble calme. Entièrement isolé (murs et toit) et doté d'un aménagement optimisé, cet appartement offre de beaux volumes sous combles.
Superficie habitable : 26,14 m²
Surface au sol totale : 37,84 m²
Situation et avantages
Situé au coeur de Vern d'Anjou, vous profitez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et des services. Sa localisation est stratégique pour rejoindre facilement les axes vers Angers, Segré ou Rennes.
Description du bien
L'appartement est très lumineux et dispose d'une séparation réelle entre l'espace vie et l'espace nuit :
Pièce à vivre : Canapé-lit, meubles, tapis et Velux avec volet roulant électrique.
Cuisine équipée complète : Plaques, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, machine à laver, table, chaises, rangements et kit complet de vaisselle.
Coin nuit séparé : Véritable chambre fermée par une porte avec armoire, canapé-lit, couette et Velux avec volet électrique.
Salle d'eau : Douche, meuble, sèche-serviette, fenêtre double vitrage et VMC.
Connectivité et Énergie
Internet : Wi-Fi
Chauffage : Radiateurs électriques neufs, à inertie et programmables.
Performance énergétique : DPE Classe C.
Informations financières
Loyer mensuel : 445 €
Provisions sur charges : 94 € (Électricité 60 €, Eau froide 28 €, Poubelles 7 €).
Régularisation annuelle selon consommation réelle.
Loyer total charges comprises : 539 € / mois
Dépôt de garantie : 890 €