Maison à louer Rue Auguste Comte, Lille

Description

Magnifique maison de 100 m² offrant un spacieux salon/salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un jardin lumineux, parfait pour les soirées d'été entre colocataires. La maison dispose de 4 chambres, avec 1 salle d'eau commune, 1 salle de bain commune et 1 WC commun. Idéalement située à proximité des commerces et à seulement 4 minutes à pied de la station de métro CHR B-Calmette, avec une proximité immédiate du CHRU, de la Faculté d'Odontologie de Lille, du futur centre de formation des apprentis puériculture, ainsi que du centre commercial Lillénium.

Loyer par chambre : 400 € + 70 € de provisions mensuelles sur charges par chambre.
Charges comprennent : Internet, eau, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, électricité, entretien climatisation, charges de copropriété récupérables auprès du locataire, et tout autre service spécifique à la colocation.
Recouvrement des charges : régularisation annuelle
Caution : un mois de loyer hors charges, soit 400 € par chambre
Informations complémentaires : Garantie VISALE acceptée, Éligible aux aides au logement, Pas de solidarité financière entre colocataires
Frais de locataire : 250 € par locataire uniquement, comprenant : 200 € pour les frais de dossier et administratifs (visites, traitement du dossier, rédaction du bail), 50 € pour l'état des lieux.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Consommation d'énergie : D (153 kWh/m²/an), Émissions de gaz à effet de serre : E (4 kg CO₂/m²/an).
Coût annuel estimé de l'énergie : environ 1 387 € par an.
Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : ******
Zone de encadrement des loyers : Loyer global maximal plafonné : 1 204,52 €, Loyer de référence majoré : 1 002,08 €, Majoration de loyer : 395,48 €. Ce montant représente le loyer total du logement et est réparti par chambre conformément à la réglementation applicable à Lille.
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