Location appartement Rue de la Platière, Lyon

Description

Situé au cœur de la Presqu’île, à proximité des quais de Saône et de la place des Terreaux, découvrez ce T3 entièrement rénové situé au 4ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur. Le bien se compose d’un grand séjour lumineux, d'une cuisine meublée et équipée avec une plaque de cuisson, un four et une hotte. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune disposant d’une cheminée décorative, d’une salle de bains ainsi que d’une salle d’eau, d'un WC. Chauffage et Eau Chaude individuel Gaz. Eau Froide Individuelle. Provisions sur charges avec régulation annuelle. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 ****** €. Loyer de base : 1 ****** €. Complément de loyer : 0.00 €. Performance énergétique C. Performance climatique C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 ****** € et 1 ****** € par an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ****** (C. envir., art. R. 125-25, I). Surface 99.87 m². Pièces 3. Salle de bains 1. Ascenseur Oui. Construction 1900. Chauffage Gaz/Individuel. Piscine Non. Surface au sol ****** m². Séjour 24.87 m². Chambres 2. Salle d'eau WC. Étage 4. État intérieur En excellent état. Cuisine Aménagée et équipée/Indépendante. Ameublement Non meublé. Cave. Localisation Lyon ******. Loyer de base 1 538 € /mois. Charges 110 € /mois.