Location appartement Avenue Paul Santy, Lyon

Description

À louer, avenue Paul Santy à Lyon 8e, appartement T3 meublé situé au sein d'une résidence fermée, dans un secteur pratique et bien desservi. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Loué meublé et équipé, le logement est fonctionnel et permet une installation immédiate. Vous apprécierez notamment son balcon ouvert sur l'intérieur de la résidence et son espace vert, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée, ainsi que son emplacement à proximité des commerces, services et transports en commun. Le secteur bénéficie notamment d'un accès rapide au bus C25 en direction de la Part-Dieu, au tramway T6 arrêt Grand Rouge / Santy, ainsi qu'aux transports du secteur Mermoz-Pinel et au métro D.

Budget mensuel :

• Loyer hors charges : 780 EUR ;
• Provisions sur charges : 70 EUR (comprenant 60 EUR au titre des charges communes et de l'eau froide et 10 EUR au titre de l'entretien annuel de la chaudière gaz) ;
• Provision pour taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 7 EUR
  Total charges comprises : 857 EUR / mois
  Honoraires d'agence : 689 EUR (dont visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 530 EUR; et l'état des lieux d'entrée : 159 EUR)
  Dépôt de garantie : 1560 EUR
  Location meublée soumise à l'encadrement des loyers en vigueur sur la commune de Lyon. Loyer fixé dans le respect du loyer de référence majoré applicable au logement. Disponible début Octobre dossier soumis à étude avant visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ******

Meublé
Vue dégagée
Sans vis-à-vis
Orientation sud
Chauffage Individuel
Chauffage Gaz
3 pièces
2 chambres
1 WC
Salle d'eau
Salle de bain
Cuisine aménagée
Surface habitable : 53 m²
Balcon
Orientation : sud,est
Interphone
Nombre de lots de la copropriété : 204
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 857 € CC /mois
Dont :Loyer de référence majoré ( loyer de base à ne pas dépasser) : 784 €
Loyer de base : 625 €
Charges : Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 70 €
Honoraires Locataires : 689 €
Dont honoraires pour état des lieux : 159 €
Dépôt de garantie : 1 560 €