Location appartement Rue Antoine Dumont, Lyon

Description

Nous vous proposons à la location un appartement T3 au troisième étage d'une copropriété récente entièrement sécurisée, dans le 8ème arrondissement de Lyon, rue Antoine Dumont. Il offre une superficie de 59,87 m² et une terrasse abritée de 13,14 m². Calme et côté cour, cet appartement lumineux comprend un hall d'entrée donnant sur un séjour avec coin cuisine. Le séjour dispose d'une baie vitrée donnant accès à la terrasse. Un dégagement mène à deux chambres dotées chacune de placards aménagés, ainsi qu'à une salle de bains avec meubles double vasques. Les toilettes sont indépendantes. L'une des chambres dispose également d'une baie vitrée donnant sur la terrasse. Chauffage individuel au gaz. Un garage fermé au sous-sol de l'immeuble est également proposé à la location.
Ce logement est situé dans une zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence au m² : 12,6 €. Loyer de référence majoré au m² : 15,1 €. Loyer mensuel de l'appartement : 904,04 €, avec un complément de loyer de 59,96 €. Loyer mensuel du garage : 80,00 €. Provision mensuelle de charges : 80,00 €. Dépôt de garantie : 964,00 €. Honoraires de location loi Alur : 604,10 €. Honoraires d'état des lieux d'entrée : 181,40 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ******. Proche de toutes les commodités, transports en commun, écoles et commerces.