Location appartement Cours Honoré d'Estienne d'Orves, Marseille

Description

Un loft de caractère au cœur des Arsenaux, à deux pas du Vieux-Port ! Au sein des emblématiques bâtiments historiques des Arsenaux, découvrez ce superbe loft d'environ 50 m², entièrement repensé par une architecte, offrant un subtil équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, le ton est donné : poutres apparentes, parquet chaleureux, hauteur sous plafond remarquable d'environ 3,60 mètres et aménagements sur mesure confèrent à ce lieu une atmosphère résolument singulière. Conçu à partir d'un ancien plateau, ce loft se distingue par une organisation ingénieuse et modulable de ses espaces, articulés autour de cloisons et de portes coulissantes permettant de préserver l'intimité de chacun tout en conservant une circulation fluide et une véritable sensation d'ouverture. L'aménagement intérieur propose ainsi un espace nuit confortable, un généreux dressing attenant, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et plusieurs rangements astucieusement intégrés, dont un cagibi. La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, profite de deux belles fenêtres offrant une vue sur le cours Estienne d'Orves et une agréable luminosité naturelle. Elle accueille harmonieusement un espace salon, un coin repas et une étonnante cuisine entièrement équipée, astucieusement dissimulée derrière des façades coulissantes. Une conception architecturale particulièrement réussie, où chaque mètre carré a été pensé pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et confort. Entièrement meublé, aménagé et équipé avec goût, ce loft bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible chaud/froid, chauffage complémentaire, télévision, raccordement à la fibre optique et nombreux rangements. Son excellent classement énergétique B constitue un atout supplémentaire. Une adresse privilégiée au cœur de Marseille Idéalement situé sur le cours Estienne d'Orves, dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville, ce bien profite d'un environnement vivant et authentique, à proximité immédiate du Vieux-Port, des commerces, des restaurants et des transports. Le parking public du cours Estienne d'Orves, situé juste en face de l'immeuble, apporte également un confort appréciable pour le stationnement en centre-ville. Un lieu de vie unique, où l'architecture, les volumes et l'intelligence des aménagements font toute la différence. Un véritable appartement clé en main pour les amateurs de biens atypiques ! Conditions locatives Loyer mensuel : 1 100 € charges comprises, dont 50 € de provisions sur charges. Loyer hors charges : 1 050 €. Dépôt de garantie annoncé : 1 100 € (à confirmer). Appartement soumis à une assurance loyers impayés (GLI) : dossier soumis aux conditions d'éligibilité de l'assureur. Disponibilité : 15 novembre 2026. DPE : B. | Chauffage | Electrique, Pompe à chaleur/Individuel | Ouvertures | PVC/Double vitrage | Climatisation | Monobloc fixe | Chambres | 1 | Salle d'eau | WC | Étage | Excellent état | État intérieur | Excellent état | Ameublement | Non meublé | Vue | Ville | Localisation | Marseille ****** - Vieux-Port | Référence | LA2304 | Propulsé par