Location appartement Rue Dragon, Marseille

Description

À louer, appartement T2 meublé d'environ 30 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble rue Dragon à Marseille 6e, dans un secteur central et proche de toutes les commodités.
Cet appartement atypique, traversant et aménagé sur deux niveaux, offre une atmosphère chaleureuse et intimiste.
Le niveau principal comprend un salon avec espace repas et cuisine ouverte aménagée et équipée, avec plaques de cuisson, rangements, réfrigérateur et plusieurs équipements permettant une installation immédiate.
L'espace nuit, situé au niveau inférieur, constitue le véritable atout du logement : une grande chambre avec lit double, rangements et jeux de miroirs, complétée par une baignoire Balnéo et d'un WC séparé.
Le logement bénéficie également d'une climatisation réversible, assurant chauffage et climatisation selon les saisons.
Production d'eau chaude par cumulus électrique 120 L.
Une buanderie est accessible au sous-sol de l'immeuble avec machine à laver.
Idéalement situé et recherché au coeur de Marseille. La rue Dragon bénéficie d'un emplacement très pratique, à proximité des métros et bus, ainsi que de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et services du quotidien. Plusieurs établissements scolaires, lycées et lieux d'enseignement sont facilement accessibles. Les secteurs de Castellane, de la Préfecture, de Notre-Dame-du-Mont et du Cours Julien sont tout proches, tandis que le Vieux-Port et les principaux lieux culturels et touristiques du centre-ville sont rapidement accessibles.
Dépôt de garantie : 1 700 € (deux mois de loyer HC)
Frais de location : ****** € TTC
Frais d'état des lieux : 85.83 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé******