Location appartement Rue Principale, Menchhoffen

Description

Découvrez en exclusivité chez DECKER Immobilier ce bel appartement 3 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 1970, libre à la location à compter du 3 Octobre. Le logement se trouve dans un petit immeuble de 6 appartements, et dispose en complément de 2 balcons de 3 m² et 4,34 m², d'une cave de 14,33 m², d'un grenier de 11 m² et d'un garage fermé. Il est composé d'une entrée avec placards, une cuisine équipée avec balcon, un salon/séjour de 24,67 m² avec balcon, une chambre de 12,44 m², une chambre de 10,76 m² avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage : Individuel électrique. Climatisation réversible dans le salon/séjour. Murs et plafonds isolés. Accessibilité : pas d'ascenseur dans la copropriété. Diagnostics réalisé le 06/11/2023 : DPE : D (249 kWh/m²/an). GES : B (9 kg CO₂/m²/an). Exposé à des géorisques : oui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ******. Loyer : 750,00 €. Provisions sur charges avec régularisation annuelle : 40,00 €. Dépôt de garantie : 750,00 €. Honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction de bail et état des lieux : 525,00 € TTC | Honoraires de 525 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre ****** et ****** €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ******. | Rénové récemment | Isolé et climatisé | Dernier étage d'habitation | Chauffage | Electrique/Individuel | Ouvertures | PVC/Double vitrage | Piscine | Non | Climatisation | Réversible | Surface au sol | 71 m² | Séjour | 25 m² | Surface balcon | 3 m² | Chambres | 2 | Salle d'eau | 1 | WC | Étage | Construction | 1970 | État intérieur | En excellent état | Cuisine | Aménagée et équipée/Indépendante | Ameublement | Non meublé | Isolation | intérieure murs et plafond | Stationnement intérieur | Cave | Oui | Balcon | Nombre d'étages du bâtiment | Localisation | Ingwiller ****** | Référence | 129 | Surface : | 70.67 m² | Pièces : | 3 | Ascenseur :