Location appartement Avenue de Verdun, Mérignac
Afficher sur la carte- 64 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
Description
Ce duplex T3 de 64 m², entièrement meublé, est situé dans une résidence de 2023 avec ascenseur. Il offre un cadre de vie confortable et lumineux, à proximité immédiate des écoles, grandes écoles, commerces, et bien desservi par les transports en commun (tramway et bus).
L'appartement est équipé d'un climatiseur réversible Daikin pour le froid ou la chaleur dans chaque pièce, complété par un radiateur électrique. Il dispose également d'un chauffe-eau thermodynamique et de volets roulants électriques. Les Velux à l'étage sont à ouverture électrique avec store anti-chaleur électrique et store occultant manuel.
Au premier étage, vous trouverez une grande pièce à vivre comprenant salon, salle à manger, un hall d'entrée et une buanderie donnant sur une terrasse de 10m². La cuisine est entièrement équipée : plaque à induction, micro-ondes/grill, air fryer, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, ustensiles, couverts et vaisselle inclus.
La buanderie est équipée d'un lave-linge, d'un premier WC, d'un point d'eau avec évier et de nombreux rangements. À l'étage du duplex se trouvent une salle d'eau avec lavabo et un second WC.
Les deux chambres sont situées à l'étage : Chambre 1 avec une grande baie vitrée et un lit mezzanine (11 m²), Chambre 2 avec un Velux (10 m² de surface utile, 14 m² de surface au sol).
Diagnostic de performance énergétique : B. DPE réalisé le 24/01/2021.
Un parking est proposé en option avec supplément sur demande.
Caractéristiques générales
- Date de publication
- 2 septembre 2026
- Statut
- Disponible
- Prix de location
- 1 350 € par mois
- Disponible à partir du
- Immédiatement
Construction
- Type de logement
- Appartement
Caractéristiques
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 2
- Surface habitable
- 64 m²
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