Location appartement Rue Racine, Nantes

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44 (Centre Ville)

1 490 € par mois

95 m²
3 pièces
2 chambres

Description

A LOUER - GRASLIN - APPARTEMENT T3 de 96m² - A LOUER - NANTES, GRASLIN, Dans bel immeuble rénové de standing, un appartement T3, de 96m², au 5ème étage, avec ascenseur, traversant comprenant: une entrée avec WC, un spacieux séjour sur parquet avec cuisine américaine aménagée et équipée le tout donnant sur le balcon exposé Sud Ouest, 1 chambre de 11m² ayant accès au balcon avec une salle d'eau attenante, et une chambre 20m² avec salle de bains attenante. Une cave en sous sol sécurisé et un garage double. Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Loyer de 1 490,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 257,00 euros (soit 13,12 euros/m²) dont 290,33 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros/m²). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Caractéristiques générales

Date de publication: 25 août 2026
Statut: Disponible
Prix de location: 1 490 € par mois
Disponible à partir du: Immédiatement

Construction

Type de logement: Appartement

Caractéristiques

Nombre de chambres

Nombre de salles de bains

Installations

Baignoire

Surface habitable

95 m²

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Rue Racine

Copernic - Musées Arrêt de bus

2 min. | 119 m
Delorme Arrêt de bus

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Édit de Nantes Arrêt de bus

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Jean V Arrêt de bus

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Harouys Arrêt de bus

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Saint-Nicolas Arrêt de bus

7 min. | 581 m
Médiathèque Arrêt de bus

9 min. | 702 m
Mondésir Arrêt de bus

9 min. | 718 m
Sanitat Arrêt de bus

9 min. | 722 m
Lamoricière Arrêt de bus

10 min. | 815 m
Chantiers Navals Arrêt de bus

11 min. | 900 m

Institut National du Cycle et du Motocycle Collège

4 min. | 282 m
Webstart Collège

4 min. | 318 m
Cours Diderot Collège

4 min. | 323 m
MJM Graphic Design Collège

4 min. | 329 m
Collège Gabriel Guist'hau École

5 min. | 370 m
École primaire privée Saint-Nicolas École

5 min. | 396 m
IES Abroad Nantes Université

6 min. | 430 m
Jour 2 crèches École maternelle

6 min. | 436 m
e-artsup Nantes Collège

6 min. | 452 m
Lycée général Gabriel Guist'Hau École

6 min. | 474 m
Grandes Écoles des Métiers d’Avenir Collège

6 min. | 479 m
ISEG Nantes Collège

6 min. | 481 m
IMS Nantes Collège

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École de communication visuelle Collège

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Multi-accueil Petite Enfance Médiathèque École maternelle

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Seconde Édition Store

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1 min. | 32 m
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1 min. | 34 m
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1 min. | 44 m
Nox Store

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1 min. | 60 m
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Troc & Chic Store

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2 min. | 87 m

Alanya Restauration rapide

1 min. | 44 m
Cheese & Friends Restaurant

1 min. | 82 m
Le Grapillon Restaurant

2 min. | 105 m
Café Kléber Restaurant

2 min. | 119 m
India Tandoor Restaurant

2 min. | 130 m
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2 min. | 150 m
Canaille Coffee Shop

2 min. | 154 m
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2 min. | 163 m
Roza Restaurant

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La Canne à Sucre Restaurant

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Pizzeria Agapè Restaurant

3 min. | 190 m
The new me Coffee Shop

3 min. | 201 m
Thelma Restaurant

3 min. | 206 m
Chez Franklin Restaurant

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Bistrot Delorme Coffee Shop

3 min. | 244 m
Café Landru Pub

3 min. | 247 m
Le Petit Boucot Restaurant

3 min. | 248 m

L'Instant Pilates Salle de sport

2 min. | 152 m
Smart Body Nantes Salle de sport

3 min. | 191 m
Chez June Salle de sport

6 min. | 425 m
Aquatonic Nantes Carré Lafayette Salle de sport

6 min. | 432 m
Basic-Fit Salle de sport

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Bodyhit Nantes Graslin Salle de sport

7 min. | 522 m
Le Quai Salle de sport

7 min. | 550 m
Yug iN Salle de sport

8 min. | 601 m
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9 min. | 673 m
Piscine Léo Lagrange Centre sportif

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12 min. | 934 m
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12 min. | 965 m
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Bodyhit Nantes Hôtel De Ville Electrostimulation Salle de sport

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Grande Pharmacie de Paris Pharmacie

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Centre d'échographie de l'Île Gloriette Doctor

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13 min. | 1024 m
Le Tourville Hôpital

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13 min. | 1025 m
Cabinet Médical Boileau Doctor

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Square Docteur Louis Bureau Parc

3 min. | 196 m
Jardin nord Parc

4 min. | 272 m
Square de l'Édit de Nantes Parc

4 min. | 293 m
Jardin botanique Jardin

5 min. | 351 m
Square Pascal Lebée Parc

5 min. | 360 m
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Cours Cambronne Parc

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Jardin Say Parc

6 min. | 472 m
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7 min. | 567 m
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9 min. | 666 m
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9 min. | 739 m
Square Étienne Destranges Parc

11 min. | 833 m
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Square des Combattants d'Afrique du Nord Parc

13 min. | 1029 m
Jardin Sainte-Croix Parc

16 min. | 1253 m
Square Amiral Halgan Parc

16 min. | 1292 m
Jungle Intérieure Jardin

16 min. | 1299 m
Square de l'ancienne école des Beaux-Arts Parc

17 min. | 1330 m
Place Général Mellinet Parc

17 min. | 1340 m
Cours Cathuis Parc

17 min. | 1390 m

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