Location appartement Rue de Wassy, Nantes

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44100 (Dervallières - Zola)

1 190 € par mois

69 m²
4 pièces
3 chambres

Description

Manda vous propose ce superbe T4 meublé de 4 pièces et 3 chambres idéalement situé au 2ème étage au 6, Rue de Wassy à Nantes. Niché dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante, vous profitez d'un emplacement privilégié au pied du tramway ligne 1 (arrêt Romanet) et de la ligne C20, au plus près des commerces et des commodités. Entièrement rénové à neuf en 2025, cet appartement traversant séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Baigné de lumière tout au long de la journée, il offre un cadre de vie agréable et confortable. Vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse, composée d’un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s’ouvre directement sur un balcon sans vis-à-vis. L’appartement dispose également de deux belles chambres, offrant chacune un espace confortable et agréable. Une troisième pièce modulable vient compléter l’ensemble. Selon vos besoins, elle pourra facilement être aménagée en bureau pour le télétravail, en buanderie ou encore en salle de jeux. Un espace dressing attenant à cette pièce permet également de bénéficier d’un rangement supplémentaire et d’optimiser parfaitement l’espace. Enfin, le chauffage au sol apporte un confort thermique particulièrement agréable au quotidien, tout en assurant une chaleur douce et homogène dans l’ensemble de l’appartement. Disponible immédiatement, ce magnifique T4 meublé clés en main n'attend plus que vous !
Parking : Oui
Colocation acceptée
Box / garage : Non
Étage : 2/4
Cave
Gardiennage
H honoraires de location à la charge du locataire
910,40 € TTC dont 210,25 € d’état des lieux
Ascenseur
Durée du bail : 12 mois
Dépôt de garantie : 2020 €
Accessible PMR
Ordures
Entretien parties communes
Chauffage
Eau courante
Ménage
Eau chaude
Gaz
Gardien
Ascenseur
Internet (Fibre)
Électricité
Boîte aux lettres
Raccordement machine
Interphone
Machine à laver
Toilettes séparées
Canapé lit
2 x Lits doubles
1 x Lit simple
Micro-ondes
Congélateur
Réfrigérateur
Lave vaisselle
Plaques
Four
2 x Bureau
6 x Chaises
1 x Table
1 x Canapé
Dressing
TV
Nature du chauffage : Gaz
Type de chauffage : Collectif
Diagnostic performance énergétique : 203 kWh/m2.an (D), 34 kg CO2/m2.an (D)
Estimation des coûts d'énergie du logement : Entre ****** et ****** €/an
Année de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Double Vitrage
Intensité sonore fenêtres ouvertes : 38 dB
Intensité sonore fenêtres fermées : 32 dB
Orientation principale : 200° - Sud
Nombre de fenêtres : 5
Appartement traversant
Nature du vis-à-vis : Cour
Hauteur sous plafond : 248 cm
Distance au vis-à-vis : Lointain
2/4
Taux d'humidité : 52%

Caractéristiques générales

Date de publication: 25 août 2026
Statut: Disponible
Prix de location: 1 190 € par mois
Disponible à partir du: Immédiatement

Construction

Type de logement: Appartement

Caractéristiques

Nombre de chambres: 3
Surface habitable: 69 m²

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