Location appartement Chemin du Mas de Russan, Nîmes

Description

Route d'Avignon – Studio avec coin nuit de 25 m², au 1er étage.
Le studio se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'un espace nuit avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec douche. Climatisé.
Disponible.
Classe énergie : E – Classe climat : B
Loyer charges comprises : 450 €, dont 20 € de provisions pour charges (eau, TOM, communs).
Dépôt de garantie : 430 € TTC.
Honoraires : 328 € TTC, dont 76 € pour l'état des lieux d'entrée.

Rue du Grand Couvent – Charmant appartement sur 2 niveaux de type 3 d'environ 66 m², meublé et climatisé, situé au 3e et dernier étage.
Il se compose d'une entrée, d'un salon donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, une deuxième chambre.
Colocation possible.
Disponible.
Loyer charges comprises : 900 €, dont 85 € de provisions pour charges (eau froide, communs, ordures ménagères), avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 1 630 € TTC.
Honoraires : 815 € TTC, dont 200 € TTC pour l'état des lieux.

Nîmes, quartier Grézan – Rue de Provence – Bel appartement rénové de type 2 de 41,57 m² au 1er étage, sans ascenseur.
Il se compose d'une pièce de vie avec un espace cuisine équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, d'un cellier, d'une chambre, et d'une salle de bains avec WC. Climatisation réversible.
Disponible.
Classe énergie : E – Classe climat : B
Loyer charges comprises : 550 €, dont 40 € de provisions sur charges, avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 510 € TTC.
Honoraires : 541 € TTC, dont 125 € TTC pour l'état des lieux.

Nîmes, Cité Foulc – À deux pas des Arènes, dans une résidence sécurisée avec ascenseur – Agréable type 2 d'environ 45 m² avec terrasse et climatisation.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson et hotte), d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Disponible début novembre.
Classe énergie : B – Classe climat : A
Loyer : 700 €, dont 80 € de provisions pour charges avec régularisation annuelle (chauffage, eau, ordures ménagères, entretien de la climatisation).
Honoraires : 585 € TTC, dont 135 € TTC pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 620 € TTC.

Saint-Césaire – Idéal étudiant, proche IUT, IFMS et faculté de médecine – T3 d'environ 50 m² sur deux niveaux.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec cuisine aménagée équipée d'une hotte et de plaques de cuisson, une chambre et un WC. Étage : salle d'eau et une chambre. Climatisé.
Disponible le 02/11.
Classe énergie : E – Classe climat : B
Loyer charges comprises : 620 €, dont 35 € de provisions pour charges (eau froide, communs, ordures ménagères), avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 585 € TTC.
Honoraires : 585 € TTC, dont 150 € TTC pour l'état des lieux.

Rue Faita, quartier Jean Bouin – Appartement type 2 au 1er et dernier étage, d'environ 32 m².
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un coin cuisine semi-équipée, d'un séjour, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Disponible le 01/11.
Classe énergie : E – Classe climat : C
Loyer charges comprises : 440 €, dont 21 € de provisions sur charges, avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 419 € TTC.
Honoraires : 416 € TTC, dont 96 € TTC pour l'état des lieux.

Nîmes, ****** – Appartement à vendre au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux, 82,59 m² en très bon état, construit en 2006.
Il comprend un séjour de 29,25 m² exposé sud, une terrasse de 18 m², une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains et un WC, avec double vitrage, volets roulants PVC, chauffage individuel et absence d'ascenseur. Très bon état intérieur, bon état extérieur.
Prix : ****** €.
Charges de copropriété : 123 €/mois ; taxe foncière : 1 566 €/an ; charges annuelles (ALUR) : 1 476 €.
Classe énergie : B (107 kWh/m² par an) – Classe effet de serre : A (4 kg CO₂/m² par an).
Dépenses énergétiques annuelles estimées : 886 € à 1 198 €.
Bien soumis à l'encadrement des loyers.