Location appartement Quai d'Austerlitz, Paris

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75013 (Paris 13e Arrondissement)

1 200 € par mois

23 m²
2 pièces
1 chambre

Description

Situé boulevard de l'Hôpital, en face de la station de métro "Saint-Marcel", dans un immeuble ancien sécurisé, au 7ème étage sans ascenseur : Un appartement de 2 pièces composé de : une entrée, WC séparé, un séjour, une cuisine meublée et équipée, une chambre, un dressing avec salle d’eau.

Caractéristiques et éléments d'équipements du logement donnant lieu à un complément de loyer : Appartement entièrement rénové, très lumineux et bénéficiant d’une vue particulièrement dégagée. Surface totale au sol de 30,50 m², dont 6,90 m² de surface exploitable au-delà des 23,60 m² habitables. Cuisine fonctionnelle équipée (plaque 2 feux et réfrigérateur sous plan). Ces caractéristiques constituent des éléments de confort et d’agrément particuliers justifiant le complément de loyer.
« CLASSE ENERGIE : D (279) CLASSE CLIMAT : B (10), DPE NOUVELLE VERSION»
Surface habitable : 23,60 m²
LOYER MENSUEL CHARGES COMPRISES : 1 200 €, décomposé de la façon suivante :
Loyer de base (hors charges) : 795,32 €
Complément de loyer : 329,68 €
Provision sur charges (donnant lieux à une régularisation annuelle): 75 €
A titre indicatif, le loyer de référence majoré dans le quartier (hors charges, hors complément de loyer), ne peut excéder : 795,32 €
Dépôt de garantie : 1 125 €
Honoraires charge locataire : 354 €, dont 70,80 € pour l’état des lieux
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 € TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 - 2022 et 2023. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ****** ». Pour les demandes de visites et les dépôts des dossiers, nous utilisons la plateforme PLATO en suivant ce lien : plato.immo. Si vous ne retrouvez pas le lien sur l'annonce consultée, vous pouvez aller sur l'annonce de l’appartement qui vous plait qui est sur notre site ****** et vous n’avez qu’à cliquer sur "prendre rdv". N'hésitez pas à nous contacter par mail sur gestion@******

Caractéristiques générales

Date de publication: 14 septembre 2026
Statut: Disponible
Prix de location: 1 200 € par mois
Disponible à partir du: Immédiatement

Construction

Type de logement: Appartement

Caractéristiques

Nombre de chambres: 1
Nombre de salles de bains: 1
Surface habitable: 23 m²

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