Nouvelle

Location appartement Avenue de Choisy, Paris

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75013 (Paris 13e Arrondissement)

1 000 € par mois

25 m²
2 pièces

Description

Cet appartement de 25 m², situé au 5e et dernier étage d'un immeuble de 1950, se compose d'une chambre et d'un séjour baigné de lumière grâce à ses trois fenêtres. Les hauteurs sous plafond de 2,59 m apportent une vraie sensation d'espace, tandis que le double vitrage assure un bon confort thermique et acoustique. Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude collective complètent un quotidien simple et fonctionnel. Ce bien est proposé à la location. Le parking n'est pas inclus. La colocation est acceptée. Les honoraires de location sont à la charge du locataire, d'un montant de 375 € TTC dont 75€ d’état des lieux. Un ascenseur est disponible. La durée du bail est de 36 mois. Le dépôt de garantie est de 950 €. Le logement est accessible PMR. Toilettes séparées. Le chauffage est collectif au gaz. La performance énergétique est classée D (271 kWh/m2.an) et les émissions de gaz à effet de serre sont classées B (10 kg CO2/m2.an). L'estimation des coûts d'énergie du logement est comprise entre ****** et ****** €/an, année de référence des prix énergétiques 2023. Le double vitrage a une intensité sonore fenêtres ouvertes de 46 dB et fenêtres fermées de 34 dB. L'orientation principale est de 79° - Est. Le logement dispose de 3 fenêtres. La nature du vis-à-vis est la rue et est lointain. La hauteur sous plafond est de 259 cm. Le taux d'humidité est de 52 %.

Caractéristiques générales

Date de publication: 18 septembre 2026
Statut: Disponible
Prix de location: 1 000 € par mois
Disponible à partir du: Immédiatement

Construction

Type de logement: Appartement

Caractéristiques

Installations

Baignoire

Surface habitable

25 m²

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