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Location appartement Rue de l'Armée d'Orient, Paris

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75018 (Paris 18e Arrondissement)
5 000 € par mois
  • 208 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres

Description

Superbe atelier d'artiste de ****** m2 carrez, situé en plein coeur des Abbesses, avec un espace extérieur de 73 m² et une vue dégagée sur Paris. Ce bien rare bénéficie d'une double réception baignée de lumière, sublimée par une hauteur sous plafond de 5 mètres, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'appartement se compose de trois chambres, dont une suite parentale. Véritable atout, une terrasse plein sud prolonge l'espace de vie et révèle une vue exceptionnelle sur tout Paris. Un lieu unique où se conjuguent charme, volumes et luminosité, niché au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.

Le loyer mensuel est de 5 000 euros charges comprises. Le dépôt de garantie s'élève à 9 400 euros. L'appartement est disponible immédiatement.

Ce bien est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers (Paris 18e). Un complément de loyer de 1 110 euros est appliqué, justifié par la présence exceptionnelle d'une terrasse de 73 m², en pleine ville, au calme absolu avec une vue sur Paris.

Les honoraires varient selon le type de bail. Pour un bail résidence principale (loi ALUR), ils s'élèvent à 3 131 euros TTC, comprenant 626 euros pour l'état des lieux. Pour un bail code civil (bail société ou résidence secondaire), les honoraires sont fixés à 5 000 euros TTC, incluant également l'état des lieux.

Un bien rare, avec un extérieur d'exception, situé dans un quartier résidentiel recherché.

Caractéristiques générales

Date de publication
13 avril 2026
Statut
Disponible
Prix de location
5 000 € par mois
Disponible à partir du
Immédiatement

Construction

Type de logement
Appartement

Caractéristiques

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Surface habitable
208 m²

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Rue de l'Armée d'Orient

  • Tourlaque Arrêt de bus
    1 min. | 65 m
  • Damrémont - Caulaincourt Arrêt de bus
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  • 88, Rue Lepic Arrêt de bus
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  • Moulin de la Galette Arrêt de bus
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  • Square Caulaincourt Arrêt de bus
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  • Abreuvoir - Girardon Arrêt de bus
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  • Damremont - Lamarck Arrêt de bus
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  • Les Vignes Arrêt de bus
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  • Saules - Cortot Arrêt de bus
    8 min. | 585 m

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