Location appartement Avenue Victor Hugo, Pia

Description

A proximité de la gare de Perpignan, des axes routiers et des commerces, nous vous présentons à la location cet agréable appartement 2 pièces, de 55 m², localisé au 7ème étage d'une résidence sécurisée. Il dispose d'une entrée, un séjour avec accès sur un grand balcon qui bénéficie d'une superbe vue dégagée, une cuisine aménagée et semi équipée (plaque de cuisson, hotte), un cellier, une chambre, une salle de bains et des wc séparés. Une place de parking privée est louée avec l'appartement. Libre le 02 juillet 2026. Classe énergie : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

• Loyer mensuel hors charges : 484 euros + 70 euros de provisions mensuelles sur charges (Taxe d'ordures ménagères, charges de copropriété part locataire eau comprise)
• Dépôt de garantie : 484 euros.
• Honoraires charge locataire : 440 euros dont 110 euros d'état des lieux.
  Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à joindre LV IMMOBILIER 04.68.73.44.75.* Loyer €554/mois charges comprises dont charges récupérables: €70/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €440 TTC dont honoraires d'état des lieux: €110 TTC | Dépôt de garantie: €484 | ****** PERPIGNAN | Surface habitable: 55m²Nos honoraires | Type de bien | Appartement | Type de transaction | A louer | Code postal | ****** | Ville | PERPIGNAN | Pays | France | Secteur | Perpignan Ouest | Situation | Grande ville | Exposition | Sud | Etage | 7 | Nombre étages | 8 | Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non | Loyer mensuel HC | 484 EUR | Loyer de base | Provision sur charges | 70 EUR | Loyer charges comprises | 554 EUR | Honoraires (en %) | ****** % | Honoraires Locataire | 440 EUR | Dépôt de Garantie | Régularisation des charges | Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Bien en copropriété | Oui | Charges annuelles (ALUR) | 1200 EUR | Surface | 55 m2 | Surface loi Carrez | 55.53 m2 | Surface séjour | 18.75 m2 | Jardin | Année construction | 1976 | Couverture | Tuiles | Etat couverture | BE | Forme Toiture | Toit pente | Neuf - Ancien | Ancien | Etat général | Bon Etat | Etat extérieur | Bon | Construction | Béton | Fenêtres | Aluminium Simple Vitrage | Volets | Roulants | Isolation | Par le toit et les murs | Assainissement | Tout à l'égout | Nombre pièces | 2 | Chambres | 1 | Salle(s) de bains | WC | Cuisine | Aménagée | Nombre niveaux | Exposition Séjour | SUD | Type Chauffage | Individuel | Méca. Chauffage | Convecteurs | Mode Chauffage | Electrique | Eau chaude | Ballon électrique | Eau froide | Collective avec compteur | Etat intérieur | Clair | Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 30/01/2024 | Soumis à l'affichage du DPE | Consommation énergie finale | C | Consommation énergie primaire | Valeur consommation énergie finale | 79.7 kWh/m2 par an | Valeur consommation énergie primaire | *****\ kWh/m2 par an | Gaz Effet de Serre | A | Valeur Gaz Effet de serre | 5.7 Kg CO2/m2/an | Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 670 EUR | Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) | 01/01/2021 | Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 920 EUR | Panneau | Biens d'exception