Maison à louer Rue du Général de Gaulle, Rosheim
Afficher sur la carte- 165 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
Description
Au coeur du centre-ville de Rosheim, à proximité des commerces et de toutes les commodités, belle maison de caractère sur une parcelle de 3,21 ares. Elle comprend un local commercial de 40,63 m² au rez-de-chaussée, avec un ancien fournil de boulangerie d'environ 60 m² de réserves supplémentaires, ainsi qu'une cour arrière avec plusieurs dépendances, et un appartement de 124,42 m² à rénover au premier étage, avec cuisine, salon-séjour, 4 chambres, salle de bain et WC séparé. Possibilité de créer un duplex en aménageant une partie des combles, et un second appartement pourrait être créé à l'arrière, donnant sur la cour intérieure. Une cour pavée permet le stationnement de 2 à 4 véhicules ; le bien comprend une cave, un grand grenier et des dépendances autour de la cour, accessible par un grand portail depuis la rue Netter. L'appartement et le local commercial disposent chacun d'une chaudière individuelle au gaz (récente, à condensation). Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation des murs et des combles, électricité, sanitaires, aménagement des combles). Taxe foncière : 1 034 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Performance énergétique : appartement DPE E (277 kWh/m²/an), GES E (57 kg CO2/m²/an) ; dépenses énergétiques annuelles estimées entre 3 020 € et 4 140 €. Local commercial : DPE non renseigné.
Caractéristiques générales
- Date de publication
- 20 octobre 2026
- Statut
- Disponible
- Prix de location
- 647 € par mois
- Disponible à partir du
- Immédiatement
Construction
- Type de logement
- Maison
Caractéristiques
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bains
- 1
- Surface habitable
- 165 m²
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