Location appartement Rue du Maréchal Lyautey, Saint-Germain-en-Laye

Description

                            LPO IMMOBILIER - SAINT GERMAIN EN LAYE vous propose en EXCLUSIVITE à MAREIL MARLY, ce bel Appartement à louer, grand 3 pièces de 87 m2.

LOCATION MEUBLEE

LPO IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement 3 pièces à louer en meublé, 2 chambres, cave et parking extérieur.

AGENCEMENT - Superbe appartement entièrement refait à neuf exposé Sud-Ouest, meublé au coeur d'une résidence arborée avec parc, piscine et gardiens.
Cet appartement dispose d'un vaste séjour de plus de 31 m2 ouvrant sur une terrasse filante exposée Sud-Ouest de 9 m2.
2 chambres, une cuisine équipée, salle de bains et wc séparés complètent l'ensemble.
Egalement 1 place de parking extérieure et une cave.

SES ATOUTS : L'appartement est neuf, meublé, traversant et très bien exposé. Produit très rare à ne pas manquer si vous êtes en recherche active.

SITUATION : Carte scolaire : Marcel Roby, Jeanne d'Albret. Tram au pied de la résidence.
10' en Tram de Saint Erembert et du RER A - SAINT GERMAIN en LAYE.
Lignes de Bus à 3' à pied

LPO IMMOBILIER - Votre partenaire de confiance pour acheter, vendre ou louer à Saint-Germain-en-Laye et ses environs.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE* Loyer €1 950/mois charges comprises dont charges récupérables: €201/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 063 TTC | Dépôt de garantie: €3 600 | ****** MAREIL MARLY | Surface habitable: 87.92m²Nos honoraires | Type de bien | Appartement | Type de transaction | A louer | Exposition | Sud-ouest | Etage | 2 | Nombre étages | 3 | Accès Bus | 5 min | Accès Tramway | 2 min | Accès Ecole | Gare-Métro-RER | MAREIL-MARLY / Tram 13 | Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non | Loyer mensuel HC | 1749 EUR | Loyer de base | Provision sur charges | 201 EUR | Loyer charges comprises | 1950 EUR | Honoraires Locataire | 1063 EUR | Dépôt de Garantie | 3600 EUR | Régime fiscal | Droits d'enregistrement | Identifiant Fiscal du logement | *****\ | Régularisation des charges | Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Bien en copropriété | Oui | Nb Lots Copropriété | 395 | Dont lots d'habitation | 117 | Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours | Surface | 87.92 m2 | Surface loi Carrez | Surface séjour | 31.74 m2 | Surface terrasse | 9 m2 | Année construction | 1975 | Couverture | Terrasse | Forme Toiture | Toit plat | Neuf - Ancien | Ancien | Standing | Bon | Etat général | Bon Etat | Vis à Vis | Construction | Béton | Style | Années 70 | Fenêtres | Double vitrage | Volets | Roulants | Assainissement | Tout à l'égout | Nombre pièces | Chambres | Salle(s) de bains | 1 | WC | Cuisine | Equipée | Meublé | Exposition Séjour | SUD OUEST | Séjour Double | Type Chauffage | Collectif | Méca. Chauffage | Radiateur | Mode Chauffage | Gaz | Eau chaude | Collective | Etat intérieur | Très bon | Calme | Clair | Ascenseur | Cave(s) | Nombre de terrasses | Type de Stationnement | Extérieur | Nombre places parking | Fibre Optique | Interphone | Piscine | Gardien | Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 17/05/2022 | Soumis à l'affichage du DPE | Date établissement Diagnostic Energétique | 16/05/2022 | Consommation énergie primaire | D | Valeur consommation énergie primaire | 222 kWh/m2 par an | Gaz Effet de Serre | Valeur Gaz Effet de serre | 48 Kg CO2/m2/an | Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) | 01/01/2021 | Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1030 EUR | Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1450 EUR | Biens d'exception