Location appartement Rue du Général Uhrich, Strasbourg

Description

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 90 m², situé au 3ème étage dans le très recherché quartier de l’Orangerie à Strasbourg. Le logement vient de faire l’objet d’une réhabilitation complète et haut de gamme. Il est proposé à la location entièrement neuf et n’a encore jamais été occupé : vous serez donc les premiers occupants. Une attention particulière a été portée à la qualité des matériaux, au confort et aux finitions : isolation phonique et thermique renforcée, parquet dans l’ensemble de l’appartement, volets électriques, équipements modernes et prestations particulièrement soignées. L’appartement se compose comme suit : Présence d’une cave. La copropriété bénéficie également de prestations particulièrement appréciables : L’ensemble offre un cadre de vie particulièrement confortable, moderne et qualitatif, avec le privilège d’une première occupation après rénovation intégrale. Chauffage collectif par pompe à chaleur. Eau chaude collective par pompe à chaleur. Loyer : 1 690 €/mois. Charges : 100 €/mois, avec régularisation annuelle. DPE établi le 04/05/2026 – nouvelle version. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 820 € et 1 180 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ****** Etat du bien : Standing. Frais d'agence : 1100€ - Charges : 100€ / mois. Entrée. Beau salon-séjour lumineux. Cuisine américaine neuve, entièrement meublée et équipée : plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle. 3 chambres. Salle de bain avec douche à l’italienne. WC séparé. Balcon. Jardin collectif, offrant un agréable espace extérieur aux résidents. Espace dédié aux vélos avec prise électrique, notamment adapté à la recharge des vélos électriques. 900 € au titre de la visite, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail. 200 € au titre de l’état des lieux.