Location appartement Rue du Parc, Strasbourg

Description

"COUP DE COEUR" pour cet appartement avec vue sur la cathédrale, les quais et l'Ill. Proche de la station de tram Galia, de l'arrêt de bus Saint Guillaume et de la piste cyclable du ring, son emplacement est idéal.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, vous accéderez facilement au 5e étage et admirerez la flèche de la cathédrale et les toits de la ville.
Cet appartement de 2 pièces de 58 m² est lumineux et traversant. Entièrement rénové, isolé et repeint.
L'entrée spacieuse dessert une première pièce orientée nord-ouest ; à côté, accessible par le couloir, se trouve la cuisine. Elle est assez grande pour une table avec chaises et équipée de plaques, d'un four micro-ondes et de nombreux rangements.
Côté sud-est, cette pièce offre une vue tout aussi magnifique sur les quais des bateliers et l'Ill. Elle dispose de quelques rangements.
La salle d'eau est équipée d'une belle douche italienne, d'une VMC hydroréglable et d'un emplacement pour lave-linge.
Les toilettes sont séparées.
La fibre est installée et une cave complète l'appartement.
Le chauffage collectif au gaz a été remplacé récemment et des répartiteurs sur les radiateurs permettent de contrôler la consommation.
Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 25 lots (charges annuelles moyennes de copropriété : 2 000 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Loyer mensuel charges comprises : 1 200 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 160 €
Dépôt de garantie : 1 040 €
Honoraires d'agence : 1 109,90 €, dont 554,95 € à la charge du locataire.