Nouvelle

Maison à louer Rue Carnot, Talence

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33400 (Nansouty - Saint-Genès)

1 300 € par mois

83 m²
4 pièces
3 chambres

Description

Découvrez cette charmante maison ancienne de 83,36 m² à louer, située dans le quartier prisé de Saint Genès à Talence. Cette maison de plain-pied, construite en pierre en 1900, offre 4 pièces dont 2 chambres et un bureau, un séjour lumineux de 30 m² exposé à l'ouest avec un foyer ouvert, une cuisine indépendante meublée, une salle de bain, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière pour l'eau chaude. Vous apprécierez le calme de ce bien, ainsi que sa terrasse de 30 m². Une mezzanine vous offrira de l'espace supplémentaire, ainsi qu'un grenier et un cellier. La localisation est idéale avec un accès au tramway Barrière Saint-Genès à 5 minutes, un arrêt de bus à 1 minute, et de nombreux commerces à seulement 300 mètres. Les familles bénéficieront de la proximité des écoles : École maternelle Solférino, École élémentaire Gambetta, École élémentaire Jacques Prévert, et École primaire privée Cours Albert Le Grand. Ce bien est proposé à la location sous bail habitation (Loi 89). Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un quartier dynamique et bien desservi de Talence. | parkings | Annee de construction: 1900

Caractéristiques générales

Date de publication: 16 septembre 2026
Statut: Disponible
Prix de location: 1 300 € par mois
Disponible à partir du: Immédiatement

Construction

Type de logement: Maison

Caractéristiques

Nombre de chambres: 3
Nombre de salles de bains: 1
Surface habitable: 83 m²

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Rue Carnot

Barrière Saint-Genès [Terminus] Arrêt de bus

4 min. | 254 m
Barrière Saint-Genès Arrêt de bus

5 min. | 339 m
Boulevard George V Arrêt de bus

5 min. | 340 m
Saint-Genès Arrêt de bus

5 min. | 409 m
Barrière de Pessac Arrêt de bus

7 min. | 534 m
Treuils Arrêt de bus

8 min. | 660 m
Ségur Arrêt de bus

9 min. | 670 m
Carros Arrêt de bus

9 min. | 710 m
Jeanne d'Arc Arrêt de bus

9 min. | 723 m
Roustaing Arrêt de bus

10 min. | 758 m
14 Juillet Arrêt de bus

10 min. | 802 m
Barrière de Pessac (Boulevard Georges V) Arrêt de bus

10 min. | 810 m
Cité Cairon Arrêt de bus

11 min. | 903 m
Caserne Boudet Arrêt de bus

11 min. | 910 m

École maternelle Solférino École

4 min. | 303 m
École élémentaire Gambetta École

4 min. | 329 m
École maternelle Gambetta École

5 min. | 346 m
People & baby École maternelle

5 min. | 354 m
Institut de rééducation Nazareth Collège

5 min. | 354 m
École élementaire Jacques Prévert École

6 min. | 429 m
École primaire privée Cours Albert Le Grand École

6 min. | 470 m
Collège privé Albert Le Grand École

7 min. | 551 m
Groupe scolaire privé Albert le Grand École

7 min. | 565 m
Lycée général privé Albert Le Grand École

7 min. | 567 m
Collège EIN GEDI École

9 min. | 683 m
Collège Henri Brisson École

9 min. | 688 m
Lycée Général et Technologique EIN GEDI École

9 min. | 702 m
Lycée général privé Saint-Genès École

9 min. | 734 m
Collège privé Saint-Genès École

11 min. | 845 m
Lycée professionnel privé Saint-Genes École

11 min. | 849 m
Ensemble Scolaire Privé Saint-Genès École

11 min. | 902 m
Lycée François Magendie École

12 min. | 918 m
École primaire privée Saint-Genes École

12 min. | 961 m
Crèche Jean Marquaux École maternelle

12 min. | 975 m

Atelier du Vélo Store

5 min. | 354 m
LR Store

5 min. | 354 m
Démarquez Vous Store

5 min. | 358 m
La crèmerie Store

5 min. | 359 m
Xavier Boutet Store

5 min. | 367 m
L'Atelier Papillon Store

5 min. | 370 m
L'Ours Brun Store

5 min. | 372 m
Institut VolumeR Store

5 min. | 395 m
Hypnotic Store

5 min. | 401 m
Guinot Store

6 min. | 423 m
Maison Hermelin Store

6 min. | 428 m
Carrefour Express Convenience Store

6 min. | 444 m
La Beauté par Mantcy Store

6 min. | 449 m
O'Square Barber Shop Store

6 min. | 472 m
Le Carré St Genès Store

6 min. | 474 m
Midas Store

8 min. | 596 m
Atelier du vélo (la boutique) Store

8 min. | 617 m
Instinc'tif Store

8 min. | 624 m
Fika Coiffure Store

8 min. | 632 m
Saumon fumé bordelais Convenience Store

8 min. | 644 m

Dat Viet Restaurant

3 min. | 226 m
Döner Kebab Restaurant

5 min. | 349 m
Sushi Mishi Restaurant

5 min. | 382 m
See you Restaurant

5 min. | 392 m
Domino's Pizza Restauration rapide

5 min. | 393 m
Café de l'Horloge Coffee Shop

5 min. | 400 m
Pizza Saint-Genès Restaurant

5 min. | 408 m
Mano Restauration rapide

6 min. | 419 m
CodlDown Pub

6 min. | 431 m
Q'wok Restauration rapide

6 min. | 494 m
Haru Haru Restaurant

7 min. | 543 m
Le Flap's Restaurant

8 min. | 610 m
Cardamon Restaurant

8 min. | 634 m
Harry's café Restauration rapide

8 min. | 640 m
Basilic & Co Talence (Gallieni) Restaurant

8 min. | 664 m
La Fracasse Pub

9 min. | 667 m
Le Ségur Coffee Shop

9 min. | 710 m
Ciluya Restaurant

9 min. | 710 m
Casa Feretti Restaurant

9 min. | 721 m
Mario Lillo Cafe Restaurant

9 min. | 726 m

École élémentaire Gambetta - sports-centre Centre sportif

5 min. | 350 m
Elevate Salle de sport

5 min. | 412 m
Square Albert Thomas - sports-centre Centre sportif

8 min. | 645 m
Jardin des Dâmes de la Foi - sports-centre Centre sportif

9 min. | 724 m
Jardin des Dâmes de la Foi - fitness-station Fitness Station

10 min. | 792 m
Ensemble Scolaire Privé Saint-Genès - sports-centre Centre sportif

11 min. | 871 m
Vita Liberté Salle de sport

11 min. | 907 m
Lycée François Magendie - sports-centre Centre sportif

12 min. | 945 m
Square Bertrand de Goth - sports-centre Centre sportif

13 min. | 1037 m
Square Bertrand de Goth - fitness-station Fitness Station

13 min. | 1040 m
Collège Alain Fournier - sports-centre Centre sportif

14 min. | 1133 m
Epide - sports-centre Centre sportif

17 min. | 1358 m
Stade Brun Centre sportif

18 min. | 1426 m
Gymnase Nelson Paillou Centre sportif

18 min. | 1446 m
city stade bruns Centre sportif

18 min. | 1471 m

Pharmacie Saint-Genès Pharmacie

5 min. | 372 m
Docteur Isabelle Compain Laurent Doctor

5 min. | 383 m
La Pharmacie Verte Pharmacie

6 min. | 455 m
Pharmacie Roustaing Pharmacie

8 min. | 640 m
Institut Bergonié Hôpital

9 min. | 738 m
Centre de Santé Médical Galliéni Doctor

10 min. | 767 m
Pharmacie Tocaven Pharmacie

10 min. | 816 m
Pharmacie City Rocade Pharmacie

13 min. | 1028 m
Cabinet de réflexologie Doctor

13 min. | 1062 m
Ma Pharmacie Bergonié Pharmacie

13 min. | 1070 m
Centre de Tabacologie Doctor

14 min. | 1138 m
Pharmacie du Tondu Pharmacie

15 min. | 1171 m
Pharmacie des Landes Pharmacie

16 min. | 1316 m
Centre de Santé Forum Doctor

17 min. | 1361 m
Cabinet Infirmier Doctor

18 min. | 1428 m
Psychiatre Eric Moncla Doctor

18 min. | 1494 m
Pharmacie Pascale Cazaux Pharmacie

19 min. | 1517 m
Pharmacie Nana Pharmacie

19 min. | 1522 m
Pharmacie de la Pyramide Pharmacie

20 min. | 1581 m
Pharmacie de la Médoquine Pharmacie

20 min. | 1635 m

Square Émile Zola Parc

6 min. | 422 m
Square Albert Thomas Parc

8 min. | 647 m
Jardin des Dâmes de la Foi Parc

8 min. | 660 m
Parc André Curvale Parc

8 min. | 662 m
Parc Triaire Parc

9 min. | 714 m
Square René Maran Parc

11 min. | 894 m
Place de Valmy Parc

12 min. | 978 m
Square du Guesclin Parc

13 min. | 1008 m
Square des Tilleuls Parc

13 min. | 1023 m
Square Bertrand de Goth Parc

14 min. | 1084 m
Square du Professeur Jacques Lasserre Jardin

15 min. | 1189 m
Square Pineau Parc

17 min. | 1384 m
Square Saint-Julien Parc

18 min. | 1487 m
Jardin de la Béchade Parc

18 min. | 1494 m
Square de la Croix du Sud Jardin

19 min. | 1503 m
Place Amédée Larrieu Parc

19 min. | 1527 m
Place du Colonel Moll Parc

19 min. | 1530 m
Parc Cauderes Parc

19 min. | 1555 m
Place Jean Bertheroy Parc

20 min. | 1589 m
square des palmiers Jardin

21 min. | 1684 m

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