Location appartement Rue de Vouroux, Varennes-sur-Allier

Description

Cet appartement F2 lumineux est situé au troisième et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé avec digicode, dans une rue calme offrant une vue sur la Mairie de Vichy. D'une superficie de 35 m², l'appartement est orienté sud-est et dispose de double vitrage, d'une cuisine intégrée et équipée, ainsi que du chauffage et de l'eau chaude au gaz. Une cour commune permet de garer les vélos en sécurité.

Idéalement situé à deux pas du centre-ville, de la gare, du Pôle Universitaire, de Cavilam et des parcs, il se trouve également à 10 minutes à pied de l'École des Kinés. Un stationnement gratuit est disponible dans la rue et derrière la mairie.

L'appartement comprend une chambre avec un lit double et une armoire, un salon avec un canapé-lit neuf (2025), un coin bureau avec une bibliothèque, une cuisine entièrement équipée, une salle de douche et des WC séparés. Il dispose d'une chaudière à gaz neuve de haute performance énergétique (Saunier Duval, 2023) et d'un accès à la fibre optique. Les coûts annuels sont estimés entre 630 € et 900 €. Le loyer est de 490 € (hors électricité, gaz et internet) plus 35 € de charges (eau et taxe des ordures ménagères incluses). Convient à un étudiant ou une personne seule, disponible à partir de juin 2026, avec une demande de justificatif de revenus ou un garant. Dépôt de garantie de 495 €.