Location appartement Cours Tolstoï, Villeurbanne

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69100 (Ferrandière)

534 € par mois

26 m²
2 pièces

Description

Appartement T2 de 26.85m² Situé Cours Tolstoï à Villeurbanne – Situé Cours Tolstoï à Villeurbanne, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien. Les lignes de bus 27 et C3, avec l’arrêt Institut d’Art Contemporain à proximité, facilitent vos déplacements.
Cet appartement T2 de 26,85 m² est situé au 5ème et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, au cœur du Cours Tolstoï à Villeurbanne. Situé sous les toits, ce logement offre un cadre de vie chaleureux et plein de charme. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée comprenant (une plaque de cuisson, une hotte, un réfrigérateur et une machine à laver), d’une chambre et d’une salle d’eau et WC séparés.
Chauffage et eau chaude individuels électriques, eau froide collective.
DPE : D – GES : A.
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui.
Loyer de base : ****** €.
Loyer de référence majoré : ****** €.
Loyer ******€ charges comprises (dont loyer de base ****** € Hors charges + ******€ de complément de loyers justifié par surface au sol totale de 59.39m² + cuisine meublée et de 20€ de provision de charges).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
DPE : 213 kwh/m²/an GES : 6 kg/m²/an.

Caractéristiques générales

Date de publication: 9 septembre 2026
Statut: Disponible
Prix de location: 534 € par mois
Disponible à partir du: 1 décembre 2026

Construction

Type de logement: Appartement

Caractéristiques

Nombre de salles de bains: 1
Surface habitable: 26 m²

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Cours Tolstoï

Instit. Art Contemporain Arrêt de bus

1 min. | 4 m
Charmettes Arrêt de bus

6 min. | 452 m
Aynard - La Fontaine Arrêt de bus

7 min. | 562 m
Verlaine - Racine Arrêt de bus

8 min. | 590 m
École Nationale de Musique Arrêt de bus

8 min. | 601 m
Patinoire Baraban Arrêt de bus

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Léo Lagrange Arrêt de bus

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Ferrandière Arrêt de bus

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Viabert - Anatole France Arrêt de bus

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Mairie de Villeurbanne Arrêt de bus

9 min. | 673 m
Marengo Arrêt de bus

10 min. | 788 m
Sacré-Cœur Arrêt de bus

10 min. | 794 m

École primaire Édouard Herriot École

5 min. | 367 m
École maternelle Édouard Herriot École

5 min. | 390 m
Groupe scolaire Édouard Herriot École

5 min. | 394 m
Lycée de la Nouvelle Chance École

5 min. | 413 m
Lycée Professionnel Magenta École

6 min. | 430 m
Lycée des Métiers Magenta École

6 min. | 432 m
École élémentaire Édouard Herriot École

6 min. | 433 m
Sans Détour École

6 min. | 434 m
Nursery School Jacques Prévert École

6 min. | 441 m
Ogec Sainte Therese École

6 min. | 443 m
L'école digitale et numérique Eden School École

6 min. | 448 m
Relais assistantes maternelles Édouard Herriot École maternelle

6 min. | 460 m
École maternelle Jacques Prévert École

6 min. | 460 m
Afpa École

6 min. | 482 m
Collège Louis Jouvet École

6 min. | 496 m
École Nationale de Musique, Danse et Art Dramatique de Villeurbanne, Collège

7 min. | 516 m
Union régionale des Francas - AURA Collège

7 min. | 540 m
Ra Formation École

7 min. | 571 m
Middle School Louis Jouvet École

7 min. | 576 m
DIF 69 École

8 min. | 583 m

Mag à lys Store

1 min. | 25 m
Fournil Alma Store

1 min. | 28 m
eye love Store

1 min. | 30 m
Space Coupe Store

1 min. | 37 m
O' Coiffeur Store

1 min. | 38 m
Biocoop Supermarché

1 min. | 52 m
Seyana Beauty Store

1 min. | 53 m
Utile Convenience Store

1 min. | 57 m
Koko Loco Store

1 min. | 59 m
Pâtisserie Voltige Store

1 min. | 61 m
MK SHOP Store

1 min. | 71 m
Coif' Style Georges et Josy Store

1 min. | 75 m
Les Halles Du Totem Store

2 min. | 84 m
Au chien sous la table Store

2 min. | 87 m
Oxfam France La boutique solidaire Store

2 min. | 93 m
Intermarché Supermarché

2 min. | 122 m
Del'B Store

2 min. | 122 m
Maison Chadli Store

2 min. | 134 m
Intermarché Express Supermarché

2 min. | 144 m

Le Venise Restaurant

1 min. | 24 m
Sidi Bou Restaurant

1 min. | 26 m
Speed Burger Restauration rapide

1 min. | 32 m
Rosti poulet Restauration rapide

1 min. | 34 m
Le carré d'or Pub

2 min. | 111 m
Cafe Lobut Restaurant

2 min. | 147 m
Café Lobut Coffee Shop

2 min. | 152 m
La Caveja Restauration rapide

2 min. | 154 m
Palmier d’Or Restauration rapide

2 min. | 159 m
La caveja Restaurant

2 min. | 161 m
Le Palmier D'Or Restauration rapide

2 min. | 162 m
Jet Pizza Restaurant

2 min. | 162 m
Brasserie de l'Amour Pub

3 min. | 209 m
O'layer Coffee Shop

3 min. | 215 m
Sidi belhassen Restaurant

3 min. | 217 m
Tous les jours Restaurant

3 min. | 220 m
Hash Shawarma Restauration rapide

3 min. | 229 m

TecFit Salle de sport

3 min. | 216 m
Gymnase Jean Mollier Centre sportif

5 min. | 359 m
Gymnase Jean Mollier - sports-centre Centre sportif

5 min. | 369 m
Cross Counter Boxing Gym Centre sportif

5 min. | 404 m
Groupe scolaire Édouard Herriot - sports-centre Centre sportif

6 min. | 431 m
Lycée des Métiers Magenta - sports-centre Centre sportif

6 min. | 435 m
Basic-Fit Salle de sport

7 min. | 521 m
Ma Team Sport Santé Salle de sport

8 min. | 608 m
Atelier des curieux Centre sportif

9 min. | 701 m
Square Général Marcel Descour - sports-centre Centre sportif

9 min. | 727 m
Double Impact Team Doussa Salle de sport

10 min. | 779 m

Créer son cabinet médical Doctor

2 min. | 143 m
Pharmacie du Totem Pharmacie

2 min. | 166 m
Maison médicale de garde Doctor

3 min. | 200 m
Pharmacie Laporte Pharmacie

4 min. | 317 m
Pharmacie Laporte Durand Pharmacie

4 min. | 317 m
Pharmacie des Charmettes Pharmacie

7 min. | 537 m
Cabinet Paramedical du Passy Hôpital

7 min. | 564 m
Bahidir Darwich Chevalier-Psychologue Doctor

10 min. | 755 m
Centre Ophtalmologique des Gratte-ciel Doctor

10 min. | 790 m
Pharmacie Attal Annie Pharmacie

10 min. | 795 m
Hôpital des Charmettes Hôpital

10 min. | 806 m
EVC-France Doctor

10 min. | 828 m
Pharmacie des Gratte-Ciel Pharmacie

12 min. | 926 m
Carré Santé Beauté Pharmacie

12 min. | 927 m
Pharmacie du Théâtre Pharmacie

12 min. | 928 m
Pharmacie de la Roseraie Pharmacie

12 min. | 928 m
Pharmacy Theatre Pharmacie

12 min. | 934 m
Centre de Radiologie des Gratte-Ciel Hôpital

12 min. | 937 m
Clinique Dentaire Hôpital

12 min. | 954 m

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