Location appartement Rue Jules Vallès, Villeurbanne

Description

Studio meublé avec mezzanine à Charpennes :

À louer un studio meublé de 21 m² environ à Charpennes (Villeurbanne).

L'appartement est situé au 2ème étage (sans ascenseur).
Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et salon, d'une partie nuit en mezzanine (faible hauteur sous plafond), et d'une salle d'eau avec douche et WC.
Il y a 1 fenêtre exposée Est dans la pièce de vie avec système oscillo-battant et volets roulants / occultant.
L'entrée dans l'immeuble se fait par une porte sécurisée par badge.
La porte d'entrée dans l'appartement est sécurisée par une serrure 3 points.

Équipement :

• Pièce de vie : 1 penderie, 1 bureau avec chaise
• Coin salon : 1 canapé, 1 table basse et une commode
• Coin cuisine : réfrigérateur, plaque à induction, hotte, micro-ondes, assiettes, verres, couverts, casseroles, etc. (possibilité de connecter un lave-linge)
• Coin nuit : 1 lit double, 1 table de chevet, 1 lampe de chevet, couette, oreillers
• Salle d'eau : douche, WC, lavabo sur tablette, étagère avec miroir

Accès internet par la fibre.
Climatisation réversible collective et chauffage individuel électrique.

Disponible début novembre 2026.
Surface Carrez = 19 m²
Surface Mezzanine = 2,7 m² (hors Carrez, en plus)

Loyer = 609 €/mois
Forfait charges = 100 €/mois (comprenant la consommation d'eau, l'entretien de la pompe à chaleur et des communs, la consommation individuelle de la pompe à chaleur dans la limite de 170 kWh/mois, et la Taxe sur les ordures ménagères).
Dépôt de garantie = 2 mois de loyer, soit 1 198 €.
État des lieux réalisé par un professionnel (coût 75 €).