Location appartement Rue de l'Ermitage, Draveil

Description

Charmant appartement rénové à neuf avec le cachet de l'ancien, situé dans un cadre calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité, tout en étant à environs 30 à 40 minutes de Paris.

L'appartement, d'une surface de 59.77 m² (loi Carrez) et 67 m² au sol, est loué meublé, entièrement équipé en neuf (réfrigérateurs, lave linge, lave vaisselle ... etc).

Il est traversant, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose de :

• Deux grandes chambres lumineuses avec belle hauteur sous plafond,
• Un petit bureau qui peut également servir de chambre pour bébé,
• Une cuisine totalement meublée et équipée, ouverte sur un séjour agréable et fonctionnel,
• Une grande salle de bain moderne.
• Le tout donnant sur un hall d'entrée.

L'isolation et l'installation électrique ont été refaites à neuf, toutes les prises sont sécurisées avec obturateur de protection offrant sécurité et confort optimal. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie de qualité. De plus, le DPE, classé D est un véritable atout garantissant des consommations énergétiques maîtrisées, vous permettant ainsi de réaliser des économies significatives sur vos factures d'énergie.

L'appartement se trouve au premier étage d'une maison avec seulement trois appartements, et vous bénéficierez également d'un accès à un jardin commun, idéal pour se détendre.

Le cadre de Draveil est paisible, avec le Port aux Cerises à 2 min à pied, un lieu idéal pour les promenades et les activités en plein air. En termes de transport, vous êtes bien desservi :

• À 4 minutes à pied de l'arrêt de bus, qui mène rapidement aux gares de Juvisy (RER C et D) et Vigneux-sur-Seine (RER D).
• Le RER C vous permet de rejoindre la bibliothèque François Mitterrand en moins de 15 min depuis Juvisy.
• Le RER D est également disponible à Juvisy et à Vigneux-sur-Seine, facilitant encore plus vos déplacements.

Parking gratuit devant la maison.

Les colocations sont acceptées, avec la solidarité des loyers : en cas de départ d'un colocataire, l'autre devra reprendre le loyer, garantissant ainsi une continuité dans les paiements.
Dossier complet demandé lors de la visite.

• Pièces d'identité
• Justificatif de domicile
• Dernier avis d'imposition
• Contrat de travail, attestation de l'employeur ou arrêté de titularisation
• 3 derniers bulletins de salaire

Une assurance loyer impayé est en place, et les dossiers seront vérifiés en conséquence afin de garantir la solvabilité.

Cet appartement est disponible immédiatement. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien unique !
Loyer 1.200 € + 60 € de charges (électricité des parties communes, TOM, eau).