Nichée le long de la Seine en Normandie, Rouen est une ville pittoresque avec une population d'environ 110 000 habitants. Cette capitale historique de la Normandie dispose d'un marché locatif animé, offrant une gamme diversifiée de logements pour répondre à diverses préférences et budgets.
Le paysage locatif à Rouen englobe une large gamme de types de propriétés, des charmants studios en centre-ville aux grandes maisons familiales dans les banlieues plus calmes. Actuellement, le prix moyen de la location à Rouen est d'environ 11 € par mètre carré, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie abordable dans un environnement culturellement riche.
Lors de la comparaison des types de propriétés, les appartements dominent le marché, notamment dans le centre-ville animé. Un appartement typique d'une chambre dans le centre de Rouen se situe entre 450 et 600 € par mois, tandis que les unités plus grandes de deux chambres peuvent demander entre 650 et 850 €. Pour ceux qui souhaitent plus d'espace, les maisons en périphérie offrent une alternative, avec des propriétés de trois chambres avoisinant 900 à 1 200 € mensuellement.
Les différents quartiers de Rouen répondent à divers styles de vie et budgets. Voici un aperçu détaillé de certaines zones clés :
Vieux-Marché : Cœur du centre historique de Rouen, Vieux-Marché est un quartier animé et prisé. Ses rues pavées sont bordées de maisons à colombages, de cafés charmants et de boutiques. Le marché locatif y est compétitif, avec des studios allant de 400 à 550 € par mois. Les appartements de deux chambres dans cette zone pittoresque peuvent se louer entre 700 et 900 €, reflétant la prime donnée à son emplacement central et à son charme historique. Les habitants de Vieux-Marché bénéficient d'un accès facile à des principaux sites tels que la Cathédrale de Rouen et l'Église de Sainte Jeanne d'Arc.
Rive Gauche : Ce quartier en développement sur la rive gauche de la Seine est connu pour ses options de logement plus abordables et ses développements modernes. Les appartements d'une chambre à Rive Gauche sont proposés entre 400 et 550 €, ce qui en fait une option attrayante pour les jeunes professionnels et les étudiants. Le quartier fait l'objet d'un renouvellement urbain significatif, avec de nouveaux complexes résidentiels et des espaces publics améliorés. Sa proximité avec la rivière et le nombre croissant d'équipements en font un choix de plus en plus populaire pour ceux cherchant un bon rapport qualité/prix.
Saint-Gervais : Saint-Gervais est un quartier résidentiel calme prisé par les familles et ceux cherchant un cadre de vie plus tranquille. La zone se caractérise par ses rues arborées et son mélange de maisons normandes traditionnelles et d'appartements modernes. Les maisons de deux chambres à Saint-Gervais sont disponibles entre 750 et 950 € par mois. Le quartier dispose de plusieurs parcs et bonnes écoles, ce qui le rend idéal pour ceux avec des enfants. Sa localisation légèrement éloignée du centre-ville offre une atmosphère paisible tout en conservant de bonnes liaisons de transport avec d'autres parties de Rouen.
Mont-Saint-Aignan : Populaire parmi les étudiants en raison de sa proximité avec l'Université de Rouen, Mont-Saint-Aignan offre un mélange d'ambiance académique et de calme résidentiel. Les studios dans cette zone commencent à un prix abordable de 350 €, s'adressant à la population étudiante. Les options de deux chambres vont de 600 à 750 €, attirant à la fois les étudiants partageant des logements et les jeunes familles. Le quartier dispose de nombreux espaces verts, installations sportives, et d'une scène culturelle vibrante influencée par ses résidents étudiants. Sa position élevée offre également à certaines propriétés des vues panoramiques sur Rouen.
Rouen présente un taux de criminalité relativement bas comparé à d'autres villes françaises de taille similaire, en faisant une destination attrayante pour les familles et les professionnels. La démographie de la ville est diversifiée, avec une population étudiante significative grâce à son université réputée.
Lorsque vous commencez votre recherche locative à Rouen, toitpourtoi se distingue comme une ressource inestimable. Cette plateforme innovante simplifie le processus de recherche en agrégant des milliers d'annonces provenant de diverses sources, vous faisant gagner du temps et de l'énergie. Avec toitpourtoi, vous pouvez parcourir efficacement une sélection complète de propriétés à louer, en filtrant par quartier, fourchette de prix et équipements pour trouver votre maison idéale.
Que vous recherchiez une maison traditionnelle ou un appartement moderne à Rouen, vous pouvez le trouver sur toitpourtoi !
Écrit par Lisa van Ligten
Trouver une location à Rouen peut être compétitif, surtout pendant les saisons de pointe. Utilisez la plateforme de listing complète de toitpourtoi pour recevoir des alertes instantanées et rester en avance. Notre service consolide des annonces de multiples sources, vous donnant un avantage dans votre recherche.
Rouen offre une gamme de coûts de vie pour convenir à différents budgets. Bien que le centre-ville impose des prix de location plus élevés, en moyenne 11 € par mètre carré, les zones périphériques offrent des options plus économiques. Dans l'ensemble, Rouen reste plus abordable que les grandes villes françaises comme Paris ou Lyon.
Les quartiers diversifiés de Rouen répondent à divers styles de vie. La zone historique du Vieux-Marché est parfaite pour ceux qui recherchent une scène culturelle vivante, tandis que Saint-Gervais offre un environnement plus calme et familial. Considérez vos priorités et votre budget lors du choix de votre emplacement idéal.
Rouen est renommée pour sa riche histoire médiévale, illustrée par la magnifique cathédrale gothique et le site où Jeanne d'Arc a été exécutée. La ville bénéficie également d'une scène artistique florissante, d'excellents musées et d'une réputation pour sa gastronomie exceptionnelle.
Pour les locataires soucieux de leur budget, le quartier de la Rive Gauche offre certaines des options les plus abordables à Rouen. Ici, vous pouvez trouver des appartements d'une chambre à partir de 400 € par mois.
Rouen offre une haute qualité de vie, alliant charme historique et commodités modernes. Avec son marché de l'emploi dynamique, notamment dans des secteurs comme l'automobile et la pharmaceutique, associé à des coûts de vie inférieurs à ceux des grandes villes, Rouen constitue une proposition attrayante pour beaucoup.
Rouen bénéficie d'excellentes liaisons de transport. La ville est bien connectée par train à Paris (un peu plus d'une heure), dispose d'un réseau de bus local efficace et développe son infrastructure cyclable. De plus, sa proximité avec les grandes autoroutes rend les déplacements en voiture pratiques pour ceux qui préfèrent conduire.
| Zone | Propriétés | |
|---|---|---|
| Quartier Côteaux Ouest | 30 | 584 € |
| Quartier Vieux-Marché Cathédrale | 44 | 657 € |
| Quartier Pasteur | 23 | 697 € |
| Centre Ville Rive Gauche | 27 | 765 € |
| Quartier Saint-Marc / Croix de Pierre / Saint-Nicaise | 25 | 786 € |
Restez informé avec des alertes e-mail en temps réel et augmentez vos chances de trouver l'endroit parfait. Nous passons en revue les annonces immobilières de plus de 3 500 sites web pour vous faire gagner un temps précieux dans votre recherche. Vous serez toujours parmi les premiers à être informé, afin de pouvoir réagir immédiatement à une annonce qui correspond à vos souhaits !
