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Nouvelle

Maison à louer Rue Laurent, Rouen

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76100
930 € par mois
  • 5 pièces
  • 4 chambres

Description

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ – Maison de ville de 114 m² avec 4 chambres, stationnement couvert et jardinet – Rouen Rive Gauche.

Située rue Laurent, à Rouen Rive Gauche (76100), découvrez en exclusivité cette maison mitoyenne de 114 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille.

Elle se compose comme suit :

  • Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un double séjour et une cuisine séparée, aménagée et à équiper.
  • À l'entresol : une spacieuse salle de bains avec WC.
  • Au premier étage : deux chambres.
  • Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
  • Au sous-sol : vaste cave totale bétonnée.

Un stationnement couvert et un jardinet viennent compléter ce bien, offrant des espaces pratiques au quotidien.

Secteur et commodités :
Située à Rouen Rive Gauche, à proximité des quartiers Saint-Sever et Saint-Clément, la maison bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. Vous profiterez de nombreux commerces et services de proximité, du centre commercial Saint-Sever, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne T4 avec l'arrêt « CAF » à proximité, ainsi que le métro aux stations Europe et Saint-Sever, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Rouen et la rive droite.

Conditions locatives :

  • Loyer mensuel hors charges : 900 €
  • Provision sur charges : 30 €/mois, comprenant l'entretien annuel de la chaudière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
  • Loyer mensuel charges comprises : 930 €
  • Dépôt de garantie : 900 €
  • Honoraires à la charge du locataire : 500 € TTC

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ******.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cybill Lefeuvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro ******, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : ****** euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 500 euros (soit 4€/m²).

Caractéristiques générales

Date de publication
16 octobre 2026
Statut
Disponible
Prix de location
930 € par mois
Disponible à partir du
Immédiatement

Construction

Type de logement
Maison

Caractéristiques

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
2

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Rue Laurent

  • Saint-Sever Arrêt de bus
    11 min. | 880 m
  • Europe Arrêt de bus
    12 min. | 979 m
  • Amiral Cécille Arrêt de bus
    12 min. | 988 m
  • Place Saint-Clément Arrêt de bus
    13 min. | 1029 m
  • Parmentier Arrêt de bus
    15 min. | 1170 m
  • Hangar 105 Arrêt de bus
    15 min. | 1196 m
  • Blaise Pascal Arrêt de bus
    16 min. | 1249 m
  • Place Saint-Sever Arrêt de bus
    16 min. | 1264 m
  • Joffre-Mutualité Arrêt de bus
    17 min. | 1335 m
  • Méridienne Arrêt de bus
    18 min. | 1417 m
  • Charlotte Delbo Arrêt de bus
    19 min. | 1525 m
  • Néruda Arrêt de bus
    20 min. | 1585 m

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