Locataire

Le locataire est la personne qui occupe un logement en échange du paiement d'un loyer à son propriétaire. Ses droits et obligations sont fixés par le bail et par la loi.

Le locataire doit payer son loyer et ses charges, entretenir le logement et souscrire une assurance habitation. En contrepartie, il bénéficie d'une protection juridique forte : son bail ne peut être résilié qu'à des conditions précises et il dispose d'un droit au maintien dans les lieux.

Ce qu'il faut retenir :

• Le locataire signe un bail avec le propriétaire.
• Il paye le loyer, les charges et souscrit une assurance habitation.
• Il doit entretenir le logement et faire les réparations locatives.
• Il peut donner congé à tout moment, dans le respect du préavis.
• Il bénéficie d'une protection légale forte.

Questions fréquentes sur le locataire

Quelles sont les obligations principales du locataire ?

Payer le loyer et les charges, entretenir le logement, souscrire une assurance habitation et respecter le règlement intérieur.

Le locataire peut-il sous-louer son logement ?

Uniquement avec l'accord écrit du propriétaire, et le loyer de sous-location ne peut excéder celui payé par le locataire principal.

Quel préavis doit respecter un locataire ?

3 mois en location non meublée (1 mois en zone tendue ou cas particuliers) et 1 mois en location meublée.